Køkken-alrum eller samtale-køkken. Forældreafdeling eller ej. Stor eller lille have. Der er meget, man som boligsøgende skal tage stilling til, og en af de første beslutninger er ofte: hvor skal huset ligge.
Netop beliggenheden er et af de vigtigste aspekter ved et huskøb, og i visse områder er køberne angiveligt klar til at slå til.
Salgstiden for villaer og rækkehuse varierer nemlig fra 77 dage i Rødovre, en forstad til København, og op til 314 dage i sønderjyske Sønderborg. Det viser en opgørelse over salgstiderne i januar og februar fra boligsiden Boliga.
Den store forskel i, hvor længe sælgerne skal søge efter en køber, hænger sammen med, at der er en opdeling af boligmarkedet, forklarer Mikkel Høegh, boligøkonom hos BRFkredit:
»Boligmarkedet består i virkeligheden af flere delmarkeder, og der har været en opdeling de senere år. Der kommer dog flere og flere salg i landområderne, men fremgangen spreder sig med sneglefart, og derfor er der stadig store regionale forskelle,« siger han.
Og der er da heller ikke langt til en af landets større byer i de postnumre, der har kortest salgstid. For efter Rødovre, følger blandt andet Kastrup ved København, Aalborg og Odense M med en salgstid på under 100 dage.
Generelt går det hurtigere
Selvom der stadig er byer, hvor det kan være svært at få indfanget en sælger, så går det generelt hurtigere med at sælge huset end de forgående år.
På landsplan tog det ifølge Boliga således 192 dage i årets første måneder, mens det i samme periode sidste år tog 198 dage, og det tilbage i 2013 tog 224 dage at få en villa solgt.
De gode tider for boligmarkedet er da heller ikke på vej til at være overstået kapitel. Tværtimod.
»Forventningen for boligmarkedet er forsat fremgang, og vi regner med, at udviklingen med en generel bedring forstærker sig og bliver endnu mere markant. Det skyldes blandt andet den demografiske udvikling, det økonomiske opsving og de lave renter,« siger Mikkel Høegh.
Her kan du se, hvor hurtigt husene blev solgt i din by
* Boliga har opgjort salgstiden for villaer og rækkehuse i januar og februar de seneste fem år. Der er kun medtaget postdistrikter med minimum 20 salg i perioden.
