Donald Trump kan spænde ben for over 200.000 danske boligejere, der stadig venter på, at renten på deres realkreditlån falder.
Hvis Donald Trump vinder præsidentvalget 5. november, kan det nemlig meget vel sætte gang i en økonomisk dominoeffekt, der vil sende rentefald på de toneangivende, 30-årige danske realkreditlån til hjørne.
Sådan lyder analysen fra Kim Fæster, chefanalytiker i Jyske Bank med særlig fokus på USA og Kina.
Herhjemme har cirka 218.000 boligejere opkonverteret til et fastforrentet 5-procentslån fra et lån med en lavere rente for på den måde at skære store lunser af deres restgæld.
Men det er kun en fed fidus, hvis boligejerne inden for en årrække kan nedkonvertere til en lavere rente igen og på den måde hegne den umiddelbare gevinst ind, før den højere rente æder gevinsten op.
Lige nu ligger den toneangivende, faste realkreditrente på fire procent, men den skal ned i minimum 3,5 procent til en kurs omkring 98, før det kan betale sig at nedkonvertere fra 5-procentslånet.
Det er her Trump kommer ind i billedet.
Hans økonomiske politik vil nemlig ifølge Kim Fæster alt andet lige sætte fut under den amerikanske inflation, som vil sætte gang i en kædereaktion, der er til ugunst for boligejere med fastforrentede realkreditlån:
Den amerikanske centralbank vil sænke sine renter mindre og i et lavere tempo, end markedet forventer i øjeblikket. Det vil få de lange markedsrenter til at stige, og det vil smitte af på renterne på de 30-årige, fastforrentede danske realkreditlån, som også vil stige.
Dermed kan en sejr til Trump ved præsidentvalget om mindre end to uger altså betyde, at flere end 200.000 danske boligejere må skyde en hvid pind efter en nedkonvertering foreløbig.
Der er ifølge Kim Fæster flere årsager til, at Trumps økonomiske politik vil øge den amerikanske inflation og dermed sætte gang i den kædereaktionen, som ender med højere, fastforrentede realkreditrenter i Danmark.
For det første har Trump annonceret, at han vil indføre markant højere straftold på navnlig kinesiske produkter. Det alene vil ifølge Jyske Bank få den amerikanske inflation til at stige med et helt procentpoint over en kortere årrække.
»Det er til at tage at føle på, må man sige. Det er meget,« siger Kim Fæster.
For det andet vil Trump lette både selskabsskatten og personskatterne og øge det amerikanske budgetunderskud med svimlende 7.500 milliarder dollar over de næste 10 år. Det vil stimulere økonomien og lægge et opadgående pres på priserne, ligesom det samtidig vil reducere behovet for, at Fed stimulere økonomien ved at sætte renten ned.
For det tredje vil Trump udvise millioner af illegale immigranter, som i dag udgør en stor del af den amerikanske arbejdsstyrke. Markant færre personer i arbejdsstyrken vil alt andet lige presse lønningerne op, som i sidste ende sætter sig i højere forbrugerpriser og dermed højere inflation.
Kamala Harris’ økonomiske politik vil ifølge Kim Fæster ikke lægge samme opadgående pres på den amerikanske inflation.
Hun lægger op til en noget mere forsigtig kurs over for Kina på linje med den nuværende Biden-administration. Samtidig vil hun sætte selskabsskatten op og hæve personskatterne for de højeste indkomster. Og så vil hun sætte et loft over immigrationen.
Alt i alt en økonomisk politik, der ifølge investorerne på markedet og Kim Fæster langt hen ad vejen er 'business as usual.'
Hvad er egentlig mest irriterende i et supermarked? Er der nogen grund til at drikke plantedrikke? Thomas Castberg giver sine kontante svar i den seneste udgave af Spar Kassen.
Lyt med på Spotify, Apple Podcast eller herunder:
