Ejendomsmæglerne har haft et travlt år.
I hvert fald i 19 af Danmarks 98 kommuner. Her er der nemlig alene i årets første 10 måneder blevet solgt flere villaer og rækkehuse end i hele 2023.
Det viser en opgørelse fra Boligsiden.dk.
Størst fremgang i salget er der i den københavnske forstadskommune, Ishøj Kommune.
Her var der allerede ved udgangen af oktober i år solgt hele 15,3 procent flere huse end hele sidste år.
Det er især i efterårsmånederne, at der for alvor er kommet gang i salget.
Siden september har handelsaktiviteten været særligt høj for sæsonen, men i det meste af 2024 har antallet af handler ligget højere end i årene før corona.
»Boligkøberne ser ud til at have fundet balancen i privatøkonomien oven på den økonomiske krise, energikrisen og inflationen. Lønningerne er steget, og arbejdsløsheden ligger på et lavt niveau. Det giver stabilitet, og det bliver afspejlet på boligmarkedet,« lyder det fra kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden Birgit Daetz.
Salget er også gået strygende i andre københavnske forstadskommuner som Albertslund, Egedal, Brøndby og Herlev (se skema med handelsaktiviteten og de aktuelle huspriser i alle 19 kommuner i bunden af artiklen).
Det skyldes efter alt at dømme, at huspriserne i Københavns Kommune, på Frederiksberg og i Gentofte Kommune og Rudersdal Kommune er kommet op i et leje, hvor mange – især førstegangskøbere – ikke kan være med længere og derfor har udvidet deres radius til forstadskommuner syd og vest for København.
Den bevægelse kommer de eksisterende boligejere i for eksempel Albertslund til gavn.
Her er huspriserne nemlig steget med ganske pæne 237.000 kroner det seneste år, og det har sendt prisen på et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter i Albertslund Kommune op i 3.519.000 kroner i oktober i år.
Også uden for Storkøbenhavn er der gang i handelsaktiviteten.
I Nyborg Kommune har salget af huse i årets første 10 måneder overgået hele 2023 med bundsolide 14,5 procent og også i en række jyske kommuner som eksempelvis Rebild og Esbjerg kommuner har ejendomsmæglerne haft et travlt 2024 indtil videre.
Lyt til den seneste episode af podcasten Millionær Klubben her:
