De danske boligejere kan med god grund smile ekstra meget i dag.
Marts har nemlig været en god måned for alle typer boligejere herhjemme, afslører friske tal fra Boligsiden.
Mere nøjagtigt steg huspriserne 1 pct. i marts. Kigger man på ejerlejligheder og sommerhuse, gik priserne frem med henholdsvis 1,3 og 2,6 pct.
Selv når priserne sæsonkorrigeres, er retningen uændret, og derfor er der ingen tvivl om, at marts måned har været god på boligmarkedet, lyder det fra boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.
Hun peger på, at udviklingen kan skyldes, at foråret er startet tidligere i år, hvilket kan have lokket danskerne på boligjagt.
»Normalt stiger både handelsaktiviteten og priserne om foråret. Og eftersom foråret startede tidligt i år, kan det være en del af forklaringen på de flotte prisstigninger,« siger hun i en kommentar.
De nyeste tal for prisudviklingen den forgangne måned bringer boligpriserne op med 5,7 pct. på landsplan det seneste år. Priserne på ejerlejligheder er steget endnu mere – nemlig 10,8 pct., og det er særligt priserne omkring hovedstaden, der trækker op.
Læs også: Hvilket boliglån skal man vælge lige nu? Her er den erfarne chefanalytikers råd
Zoomer man ind på landsdelen København By er ejerlejlighedspriserne steget 15,6 pct. det seneste år, mens huspriserne i samme periode er gået frem med 15,4 pct.
Den udvikling kalder boligøkonomen for en »meget kraftig prisstigning på en forholdsvist kort periode.«
»Boligmarkedet er brandvarmt i København, og det er en lille smule bekymrende. For selvom renten er faldet, og lønstigningerne har været større end normalt de seneste år, er det ikke noget der burde forårsage tocifrede prisstigninger,« siger Lise Nytoft Bergmann.
Om boligpriserne også viser sig at stige i de kommende måneder, er ifølge boligøkonomen spændende. Trumps toldkrig har nemlig påvirket de finansielle markeder voldsomt i takt med, at usikkerheden er steget.
»Det kan godt have betydning for det danske boligmarked, da det ikke er usædvanligt, at for eksempel sommerhuskøbere eller forældrekøbere realiserer en aktiegevinst for at finansiere en del af udbetalingen. Samtidigt kan usikkerheden påvirke danskernes lyst til at foretage store investeringer,« siger Lise Nytoft Bergmann.
Hun hæfter sig dog ved, at dansk økonomi er stærk, og at de offentlige finanser er sunde – derfor er hun heller ikke bekymret for det danske boligmarked som helhed, men når det gælder København, har hun lidt flere panderynker.
Artiklen er oprindelig udgivet af Euroinvestor.
Læs også: Boligredaktør: Disse boligejere får snart ekstra rentenedsættelse
Læs også: Dansk toppolitiker har solgt alle sine amerikanske aktier
