Selvom de ikke kan måle sig med de vildeste parcelhuse i Hasseris, så kræver de dyreste lejligheder i Aalborg og Nørresundby stadig et solidt økonomisk råderum.
B.T. giver dig her top-5 over årets hidtil dyreste handler med lejligheder i Nordjyllands største by og dens trofaste broforbundne 'fætter' på Solsiden.
Vi kan allerede nu afsløre, at vand og højder indtager to af hovedrollerne på listen.
Lokation: Strandvejen 3, 5. sal
Som du måske har luret, er vi på Aalborg-siden af Limfjorden i postnummeret 9000.
Plaza-komplekset, som denne lejlighed ligger i, skabte stor opmærksomhed, da man begyndte at bygge det i 2014.
Dengang var der endnu ikke så mange nye høje bygninger tæt ved vandet i Aalborg. Siden er det gået stærkt.
Det må selvfølgelig være den centrale placering og den smukke udsigt over fjorden, der gør, at denne treværelses lejlighed på 139 kvadratmeter koster lidt mere end fem millioner. Og blev solgt efter bare 12 dage på markedet.
Den er handlet hos EDC Poul Erik Bech med et afslag på 20.000 kroner.
Lokation: Havnegade 27, 5. sal
»Nu er vi rykket over på den anden side af Limfjorden,« som Peter Ingemann vil have sagt det i de gode gamle afsnit af 'Hammerslag'.
Og der er faktisk en historie til dig, som er vildere end udsigten fra lejligheden.
De 132 kvadratmeter blev nemlig solgt for 720.000 kroner over udbudsprisen. Om det skyldtes en regulær budkrig mellem to potentielle købere, melder internettet ikke noget om.
På trods af den positive økonomiske overraskelse for sælger nåede denne treværelses bolig faktisk at være på markedet i seks måneder. Spørgsmålet er, om alt godt kommer til den, der venter?
Den prægtige lejlighed i postnummeret 9400 er handlet hos Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby.
Lokation: Havnegade 31, 5. sal
Du har helt ret. Vi er i samme ejendomskompleks som lejligheden på fjerdepladsen – endda på samme etageniveau. Dog er vi lige rykket tættere ud mod midten af Limfjorden.
Om det er forklaringen på, at prisen er lidt mere end 100.000 kroner dyrere end fjerdepladsen tættere på 'land', skal være usagt.
Her får du også 132 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Og så får du en lille altan med fjordkig oven i hatten – i øvrigt ligesom naboen ovre i nummer 27.
Der gik fem måneder, inden lejligheden fik ny ejer. Desuden må køber have set 'Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed' på TV 2, for der blev lige budt symbolske 5.000 kroner over udbudsprisen.
Havneperlen på Solsiden er handlet gennem Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby.
Lokation: Vesterbro 35, 7. sal
Så er vi kommet til den af lejlighederne på listen, som ligger mest centralt placeret i Aalborg. Men det er ikke den eneste førsteplads, som de 184 kvadratmeter snupper.
Ifølge Boligas oplysninger, så er lejligheden nemlig solgt til 2,106 millioner kroner over udbudsprisen. Så må man altså godt drikke to glas champagne med ejendomsmægleren, når papirerne er underskrevet.
Udefra bliver man ikke just forelsket, men vi må formode, at selve lejligheden indvendig er topmoderne, siden nogen smider lidt over seks millioner for den. Udsigten fra syvende sal er nok heller ikke så ringe endda. Hvis man altså kan se noget for de omkringliggende bygninger.
Lejligheden, som ligger placeret i en ejendom fra 1959, giver dig fire værelser. Den var på markedet i 26 dage, inden køber slog til.
Sidst, men ikke mindst, er der den spøjse detalje, at det ikke umiddelbart fremgår, hvem ejendomsmægleren bag handlen er. Spørgsmålet er, om der overhovedet har været en involveret?
Lokation: Østre Havnegade 42, 9. sal
Førstepladsen på listen. Så kom vi til den.
Boligen her giver dig – lidt forsimplet – svaret på, hvad det egentlig koster at bo helt øverst oppe i en lejlighed klos op ad vandet på havnen i Aalborg. For det gør du her.
Du får intet mindre end 185 kvadratmeter fordelt på fire værelser. Og så kan du helt sikkert slå alle kammeraterne, når I render rundt ude på golfbanen og battler om, hvem der har den fedeste lejlighed.
Billedet øverst i artiklen er i øvrigt inde fra stuen af netop denne bolig, og selvom det er animeret, så får du stadig et indblik i lejlighedens store åbne rum – og ikke mindst den nærmest eventyragtige udsigt over Limfjorden.
Det tog et helt år at finde en køber til denne herlighed, og der måtte da også et afslag på 150.000 kroner til, inden lejligheden handlet gennem ejendomsmæglerfirmaet Dit Hjem skiftede hænder.
Tal og oplysninger i denne artikel stammer fra Boliga og er opgjort pr. 1. oktober 2021.
