Det er efterhånden ingen hemmelighed, at priserne for parcelhuse og ejerlejligheder er steget markant siden starten af coronakrisen, men i tallene for juni var der pludselig et fald i priserne for enfamiliehuse.
Var det starten på en opbremsning af den store boligfest? Svaret er umiddelbart nej.
Nye tal fra Danmarks Statistik viser nemlig, at priserne for et enfamiliehus gennemsnitligt steg med 1,3 procent fra juni til juli 2021, hvilket altså var en optur i forhold til faldet på 0,4 procent fra maj til juni.
Priserne på ejerlejligheder er steget med 0,4 procent fra juni til juli i år.
Festen er altså tilbage på sporet.
Over et år er gennemsnitsprisen for et enfamiliehus steget med 12,7 procent, mens gennemsnitsprisen for ejerlejligheder er steget med 12,3 procent, viser tal fra Danmarks Statistik.
Mest er prisen gennemsnitligt steget i Region Hovedstaden, hvor et gennemsnitligt hus er steget med 20,2 procent i perioden, mens priserne for ejerlejligheder er steget med 13,7 procent.
Mindst har stigningerne været i Region Syddanmark, hvor priserne er steget med 6,8 procent i snit.
Hos Danske Bank skriver cheføkonom Louise Aggerstrøm Hansen, at tallene er stærke.
»Stigningen i huspriserne er den største månedlige fremgang siden marts og vidner om, at der trods faldende aktivitet på markedet fortsat er købere, der gerne vil betale de høje priser.«
Hun påpeger dog samtidig, at det vilde boom på markedet stille og roligt er ved at fise ud.
»Handelsaktiviteten fortsætter med at aftage efter at have slået rekorder i marts. I juli blev der solgt 4,7 procent færre huse end på samme tid sidste år og det færreste antal huse i år. Tilsvarende har vi set et dyk i antallet af ejerlejligheder, der bliver solgt, der nu er tilbage omkring niveauet fra før corona,« skriver Louise Aggerstrøm Hansen:
»Der er med andre ord stadig interesse for at købe bolig, men der er ingen tvivl om, at det boost, corona gav til markedet, så småt er forsvundet.«
