Den ene halvdel af det ufærdige boligprojekt Nicolinehus på Aarhus Ø er nu solgt for et svimlende beløb.

Det sker i en historisk handel, hvor firmaet Formuepleje har købt den ene af de to terasseformede bygningskroppe for knap en milliard kroner.

Handlen er dermed den hidtil største enkeltstående ejendomshandel i Aarhus, fremgår det af en pressemeddelelse fra parterne i handlen.

Handlen er desuden gået igennem mere end et år før, at byggeriet står færdigt.

Nicolinehus vil både byde på spisesteder, butikker, kontorer og Aarhus Ø's første dagligvarebutik.
Nicolinehus vil både byde på spisesteder, butikker, kontorer og Aarhus Ø's første dagligvarebutik.
Vis mere

Formuepleje har købt Nicolinehus Nord' samt stueetagen i 'Nicolinehus Syd'.

Kapitalforvalterfirmaet Formuepleje overtager i alt 30.000 etagemeter fordelt på 60 lejeboliger, kontor, restauranter, markedshal, dagligvarebutik og detailbutikker samt fitnesscenter og parkeringskælder.

Når byggeriet står færdigt i 2022 vil man mellem byggeriets to bygningskroppe kunne finde passagen 'Nicoline Strædet'.

Her vil man kunne finde markedshallen med butikker, stader, cafeer og restauranter.

Strædet vil også byde på Aarhus Ø's første dagligvarebutik, når Føtex åbner en butik i stueplan.

I kælderen af Nicolinehus er der planer om at etablere fitnesscenter samt 450 parkeringspladser.

Ejendomsdirektør i Formuepleje, Kristian Voldsgaard mener, at Nicolinehus er en helt særlig investeringscase.

»Det er det hidtil største projekt i Formuepleje Ejendomme-regi, og det er et projekt, vi har enorme forventninger til. Vi er meget stolte over at kunne sikre vores investorer – nuværende som kommende – medejerskab af dette særdeles spændende byggeri. Vores investorer kan nu se frem til at blive medejere af en ejendom, som bliver det naturlige centrum på Aarhus Ø, siger han og tilføjer, at det er en stærk mulighed for potentielle private investorer for at komme ind på et marked, der normalt er forbeholdt professionelle investorer,« siger han.

Med købet åbnes der nu for, at private investorer kan blive medejere af bygningskomplekset på Aarhus Ø.

Ejendomsudviklerfirmaet Bricks A/S, der er bygherrer på projektet, mangler nu blot at sælge 18 ud af Nicolinehus' 181 ejerlejligheder før, at de kan melde helt udsolgt.

Martin Busk, der er partner i Bricks glæder sig over udviklingen.

»Det er naturligvis overvældende, at vi i dag, godt et år før, vi er helt færdige med byggeriet, kan stå med en ejendom på i alt 40.000 kvm og 25.000 kvm kælder, hvor der næsten ikke er mere til salg.«