Trods en lille stigning i udbuddet af andelsboliger sidste år har markedet netop ramt sit laveste niveau siden februar 2008. Dermed følger andelene trop med resten af boligmarkedets udbud, der for øjeblikket befinder sig på et rekordlavt niveau.

Ifølge Boliga.dks boligindeks er der lige nu bare 635 andelsboliger at vælge mellem landet over, mens det i særdeleshed er i Region Sjælland, at der netop nu er exceptionelt langt mellem til salg-skiltene på andelsboligerne.

Sjælland har nemlig bare 59 andelsboliger udbudt til salg lige nu, hvilket er det laveste niveau, Boliga.dk nogensinde har målt i regionen.*

»Jeg tror, de fleste ejendomsmæglere er enige om, at alle boliger og dermed også andelsboliger er meget attraktive at få til salg lige nu. Liggetiderne er lave – og priserne er steget pænt gennem 2020, hvilket er en god indikator for den høje efterspørgsel,« siger kommunikationschef Thomas Hovgaard fra Nykredit Mægler, Nybolig og Estate

Både Region Midtjylland og Region Syddanmark oplever for øjeblikket også et meget lavt antal af udbudte andelsboliger. Begge steder skal vi helt tilbage til januar-februar 2008 for at finde et lavere udbud af den særlige boligtype, end der er nu.

Hvad med København?

Andelsboligerne har igennem længere tid været en attraktiv vare på hovedstadens boligmarked, hvor særligt de såkaldte sunde andelsforeninger har været et billigere alternativ til de høje kvadratmeterpriser på ejerboligerne.

Sidste år trodsede markedet dog sin lave udbudstendens, og der var således flere andelsboliger til salg i København – end vi har set længe – desværre for boligkøberne er udbuddet dog nu også her i bund:

I Københavns og Frederiksberg kommuner var der i januar 2019 udbudt 84 andelsboliger til salg, sidste år var det tal steget til 134 andelsboliger, mens der i januar i år kun var 76 andelsboliger på markedet. Det oplyser Boliga.dk.

»Især i København er der knaphed på boliger og navnlig boliger, der er til at betale. Den kolossale efterspørgsel omfatter i princippet alle typer bolig, og det betyder, at efterspørgslen på andelsboliger også er høj, fordi de som udgangspunkt er nemmere at finansiere end ejerboliger. De appellerer derfor i højere grad til en yngre målgruppe, hvor mange gerne vil bo i hovedstaden,« siger Thomas Hovgaard.

Alene i januar i år blev der udbudt 31 nye andelsboliger til salg i København og Frederiksberg mod de 83 nye andelsboliger, der ramte boligmarkedet i januar sidste år.

Det er særligt udbuddet på Østerbro og i Vanløse, der er styrtdykket med fald på henholdsvis 86 og 83 procent, så der i januar i år blot kom to andelslejligheder på markedet på Østerbro og én enkelt i Vanløse.

Se andelsboliger til salg nær dig her

*Boliga.dk har opgjort antallet af udbudte andelsboliger hver måned siden 2007. De nyeste tal i opgørelsen er det aktuelle udbud pr. 1. februar 2021.