Har du hus, sommerhus eller lejlighed, så er du blevet rigere det seneste år – helt uden at røre en finger.

I 2021 betød udviklingen på boligmarkedet nemlig pæne stigninger på fast ejendom.

Ejendomsmæglerkæden Nybolig skriver i en pressemeddelelse, at danske boliger i gennemsnit er blevet 230.000 kroner mere værd det seneste år.

Priserne på huse og lejligheder steg, og 'Til salg'-skiltene fik ikke lov til at blive stående i forhaverne ret længe.

Det betød pæne salgspriser, men også folk, som ikke skulle sælge, har nydt godt af udviklingen.

»Det har været et historisk godt år at være boligejer i, og mange danskere har opsparet god friværdi i året, der er gået.«

Det siger pressechef i Nybolig, Alexander Falck Winther.

Han forklarer, at udviklingen skyldes udbud og efterspørgsel.

»De markante prisstigninger er resultatet af et boligmarked, der i årets løb har været præget af stor efterspørgsel på købersiden, mens boligudbuddet har været historisk lavt. Derfor ser vi, at alle boligtyper er kommet i højere kurs hen over året.«

Beregninger, som Nybolig har foretaget på baggrund af tal fra Boligsiden.dk, viser, at danske boligejere i gennemsnit tjente 230.957 kroner bare på at eje deres egen bolig det seneste år.

Tallene er lavet på baggrund af den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterpriser på villaer, ejerlejligheder og fritidshuse.

Og netop fritidshusene kom pludselig i høj kurs under coronapandemien, hvor danskeren ikke i samme grad som tidligere kunne rejse udenlands.

Og det er noget, der kan ses i prisudviklingen.

»Især i første halvår af 2021 tog prisudviklingen fart. Det gjaldt ikke mindst sommerhusmarkedet, hvor kvadratmeterpriserne steg markant i foråret,« siger Alexander Falck Winther.

Det er især sommerhusområderne langs Nordsjællands kyster, Sjællands Odde og den jyske vestkyst, der i det forgangne år har været i købernes søgelys.

Nybolig understreger, at tallene dækker over regionale forskelle, hvor de, der indkasserede den mindste værdistigning i 2021, er boligejere i Region Nordjylland, mens boligejere i Region Hovedstaden har oplevet den største værdistigning.