Skatte- og vækstministerminister Jakob Engel-Schmidt er så bekymret for boligejernes retssikkerhed, at han nu vil give alle boligejere ret til for at få en uafhængig vurderingsperson ud på adressen og foretage en konkret og jordnær vurdering af ejendommen.

Det sagde skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt på et pressemøde mandag middag, efter at der igen er fundet graverende fejl i de nye ejendomsvurderinger.

»Det handler om retssikkerhed, og jeg mener, at det skal være sådan i fremtiden, at man skal kunne få et rigtigt menneske til at tilkendegive, hvad de mener om vurderingen,« sagde han.

Men det var en halvbagt kage, skatteministeren mødte op til pressemødet med.

Eller måske mere præcist formuleret: Han var rettere kun nået til at slå æggene til kagedejen ud.

For ministeren kunne ikke levere nogen svar på, hvilken retsvirkning den uafhængige second opinion-vurdering skal have. Skal den overrule Vurderingsstyrelsens gældende vurdering?

Hvem skal bemyndiges til at foretage second opinion-vurderingerne? Skal det være lokale ejendomsmæglere eller et korps af vurderingsmænd? Og hvem skal betale for second opinion-vurderingerne? Boligejerne eller fælleskassen?

Og hvordan undgår man, at Vurderingsstyrelsen lider druknedøden, hvis den oversvømmes med en kaskade af second opinion-sager? 

Jakob Engel-Schmidt betonede, at han sat sin embedsapparat i sving med at bage kagen færdig, så han kan præsentere et mere konkret forslag til forligskredsen bag det nye ejendomsvurderingssystem.

Med i forligskredsen er blandt andre Venstre.

Marie Brixtofte (V), skatteordfører.  Liselotte Sabroe/Ritzau Scanpix

Venstres skatteordfører, Marie Brixtofte, ser som udgangspunkt positivt på skatte- og vækstministerens forslag, siger hun. 

For også Venstre mener, at boligejernes retssikkerhed skal styrkes oven på den endeløse række af skandalesager.

»Vi er enige, at det vil give boligejerne en større tryghed, hvis de kan få et levende menneske ud og foretage en vurdering på adressen,« siger Marie Brixtofte og tilføjer:

»I Venstre er vi optagede af, at boligejernes skal være trygge ved processen. Den skal være god, retfærdighed og gennemsigtig.«

Umiddelbart mener hun dog ikke, at en second opinion-vurdering automatisk skal overrule Vurderingsstyrelsens vurdering.

Hun hælder mere mod, at en boligejer med en second opinion-vurdering i hånden skal have retskrav på at få genvurderet sin bolig med inddragelse af de kriterier og fakta, der er lagt til grund i second opinion-vurderingen.

Samtidig mener hun, at boligejerne skal betale hele eller dele af omvurderingen af egen lomme.

For hvis det er fuldstændig omkostningsfrit for samtlige boligejere i Danmark at rekvirere en second opinion, kan det meget vel skabe et nyt problem: Nemlig oversvømmelse af medarbejderne i Vurderingsstyrelsen, som vil skulle behandle et væld second opinion-sager.

På en eller anden måde skal modellen ifølge Marie Brixtofte også sikre, at boligejerne ikke kan snyde sig tiol en lav vurdring ved for eksempel at rekvirere en vurderingsmand, som er kendt for at sætte vurderingerne lavt.

Hun understreger, at Venstre ikke har lagt sig fast på noget endnu:

»Vi er åbne for løsninger, der kan hjælpe borgerne. På sigt må det være målet, at vurderingerne fra Vurderingstyrelsen rammer rigtigt, men i mellemtiden kan det være godt med en model, hvor man kan få en second opinion fra et levende menneske. Det vil højne retssikkerheden.”

Også Socialdemokratiet er optaget af, at ejendomsvurderimngssystemet er 'retfærdigt og tillidsvækkende,« skriver skatteordfører Malte Larsen (S) i en sms til B.T. 

»En ordning med for eksempel second opinion er umiddelbart tiltrækkende. Det gør det lettere at få rettet fejl,« skriver og tilføjer:

»Det afgørende er, hvordan ordningen skal fungere i praksis, hvilke sager den skal omfatte, og hvilken status en second opinion får.«

»Vi har allerede lært af ejendomsvurderingssystemet, at det er vigtigt at få modellerne ordentlig på plads, før de sættes i værk. Ellers risikerer man at skabe nye problemer i stedet for at løse de eksisterende.«