Ny kritik af Vurderingsstyrelsen. Selv Helle Madsen, der har 43 års erfaring fra Skat, forstår ikke, hvad styrelsen skriver. Imens hober hendes skatteregning sig op – med renter.
Det er så langt ude, at Helle Madsen, 66 år og fra Aabybro i Vendsyssel, ikke ved, om hun skal grine eller græde.
For hvordan kan det gå til, at Vurderingsstyrelsen med tre dages mellemrum sender hende to breve, der stritter i hver sin retning angående hendes sommerhus, som hun solgte i december 2025.
I den første brev fra 20. april i år skriver styrelsen i overskriften, at: 'Vi har nu ændret den foreløbige vurdering af din tidligere ejendom.'
I det andet brev fra 23. april i år skriver styrelsen i overskiften, at: 'Vi ændrer ikke den foreløbige vurdering af din ejendom.'
»Den ene hånd ved ikke, hvad den anden laver inde i Vurderingsstyrelsen,« siger Helle Madsen.
Ironisk nok har Helle Madsen modtaget dronningens Fortjenstmedalje i sølv for 40 års uafbrudt og tro tjeneste i Skat, hvor hun i de seneste 43 år hver dag har gjort sig umage med at vejlede borgere og virksomheder i at betale korrekt skat til tiden.
Med den baggrund er der ikke noget at sige til, at Helle Madsen gerne vil betale korrekt skat til tiden.
Men sagens kerne er, at hun ikke kan komme til det på grund af Vurderingsstyrelsens skæve og stærkt forsinkede ejendomsvurderinger.
Helle Madsen har stadig ikke modtaget en foreløbig 2022-ejendomsvurdering af sommerhuset.
Det er den foreløbige 2022-vurdering, hun skal betale skat af i skatteårene 2024 og 2025, så lige nu skubber hun som en sneplov en voksende skatteregning foran sig.
Og hver dag løber der, som B.T. tidligere har afsløret, renter på, selvom den forsinkede skattebetaling udelukkende skyldes Vurderingsstyrelsens stærkt forsinkede vurderinger.
For at gøre ondt værre har Vurderingsstyrelsen i første omgang sat grundværdien til alt for lave 39.000 kroner.
Den pilskæve vurdering anmodede Helle Madsen 17. februar i år Vurderingsstyrelsen om at få ændret til 750.000 kroner, så hun ikke senere får en restskatopkrævning plus renter.
20. april i år modtog hun så det første brev fra Vurderingsstyrelsen, hvor styrelsen skriver, at de har ændret foreløbige grundværdi fra 39.000 kroner til 750.000 kroner i overensstemmelse med Helle Madsens ønske.
Det svar er Helle Madsen tilfreds med. For det siger sig selv, at en sommerhusgrund på 1.868 kvadratmeter beliggende i klitterne ud til Vesterhavet selvfølgelig ikke har en værdi på 39.000 kroner.
Det illustreres også af salgsprisen. For Helle Madsen solgte ved udgangen december 2025 sit sommerhus for 2.975.000 kroner.
Men 23. april i år modtog hun så et nyt brev fra Vurderingstyrelsen med overskriften ‘Vi ændrer ikke den foreløbige vurdering af din ejendom’.
Styrelsen skriver i brevet:
»Vi har nu set på den foreløbige vurdering for 2022 af ejendommen og er nået frem til, at der ikke er grundlag for at ændre den. Derfor foretager vi os ikke mere i sagen.«
Og videre:
»Du henvises til brev af den 17. februar 2026, hvori det står beskrevet, at det desværre ikke har været muligt at lave en foreløbig vurdering af din ejendom. Du henvises ligeledes til brev af den 20. april 2026, hvor den foreløbige grundværdi ændres til 750.000 kroner. Dette brev er fortsat gældende.«
Styrelsen skriver altså 23. april, at ‘den er nået frem til’, at der ‘ikke er grundlag’ for at ændre en 2022-ejendomsvurdering, som ikke eksisterer, men at grundværdien på 750.000 kroner står til troende.
Forvirret?
Det er Helle Madsen i hvert fald:
»Det er helt gakkelak. Det værste er, at det går ud over tilliden til skattesystemet. Den er jo væk.«
Et grundlæggende problem i brevene til Helle Madsen er, at Vurderingsstyrelsen flere gange forveksler ordet ‘ejendom’ med ordet ‘grund’.
Og det er ikke en ligegyldig detalje.
For skatteteknisk dækker ‘ejendom’ over grunden og bebyggelsen på grunden under ét, som man betaler en samlet ejendomsværdiskat af.
Men Vurderingsstyrelsen bruger i brevet fra 20. april fejlagtigt ordet ‘ejendom’ flere gange om sommerhusgrunden uden bebyggelse, som man betaler særskilt grundskyld/ejendomsskat af.
B.T. har forelagt Helle Madsens sag for Vurderingsstyrelsen fredag 24. april.
Styrelsen oplyser mandag, at den arbejder på et svar.
Mandag eftermiddag blev Helle Madsen ringet op af Vurderingsstyrelsen, som ifølge Helle Madsen har 'beklaget' de 'forvirrende breve' og oplyst hende om, at den foreløbige grundværdi på 750.000 kroner for 2022 også vil gælde som foreløbig grundværdi i 2024.
Hvornår Helle Madsen vil modtage en samlet ejendomsvurdering for 2022 svæver i det uvisse, da hendes sommerhus ligger i en pulje på 500.000 ‘øvrige ejendomme, herunder erhverv’.
Den seneste opgørelse fra 9. april i år fra Vurderingsstyrelsen viser, at den blot har udsendt 740 af de i alt 500.000 vurderinger i denne kategori af ejendomme.