Nick Okholm frustreret over krav fra kommunen: 'Det vil jo ødelægge mit hus'

Nick Okholm har et hus med et fundament. Ligesom alle andre husejere.  

Nu kræver Københavns kommune, at han fjerner 50 centimeter jord på en af husets sider. Med den konsekvens, at fundamentet bliver blotlagt, og huset dermed på sigt »sætter sig« og bliver skævt.   

B.T. har allerede fortalt historien om, at Nick Okholm skal fjerne den terrasse, som han ellers har fået byggetilladelse til.

Men Københavns Kommune lader sig ikke nøjes med det. 

Den kræver også, at han fjerner 50 centimeter jord i det, der hedder 'skelbremmen', som er den del af grunden, der ligger fra 'skel' til naboen og 2,5 meter ind på grunden. De 50 centimeter er udover de 30 centimeter, som Nick Okholm allerede har sænket terrænet med ifm. etableringen af terrassen.  

Hvilket er en udfordring for Nick Okholm. For hans hus ligger blot 2,55 meter fra naboskel på den ene side. 

Det betyder, at fundamentet på hans hus vil blive blotlagt. 

»Det vil jo ødelægge mit hus, og det giver absolut ingen mening, at kommunen med et pennestrøg ikke bare beder mig om at fjerne terrassen, men at kommunen også fjerner dispensationen til et hævet terræn, bare fordi at jeg var nødsaget til at understøbe mit hus,« siger Nick Okholm.

»Man føler sig virkelig magtesløs,« siger Nick Okholm. 

Det hele begynder i maj 2022, hvor Nick Okholm og hans familie vælger at efterisolere familiens bungalow.

Da familien går i gang, finder de ud af, at der er problemer med fundamentet. Derfor skal det understøbes.

Nick Okholm ser sig derfor nødsaget til at grave jorden rundt om huset op for efterfølgende at genetablere terrænet - men 30 centimeter lavere end hidtil. 

Det gør Nick Okholm, fordi han gerne vil lave en terrasse. Det er den terrasse, som kommunen nu kræver fjernet, fordi kommunen har fortrudt den byggetilladelse, den selv har givet. 

Men det er ikke kun et krav fra kommunen, at terrassen skal fjernes. Det skal 75 centimeter jord også. Det skyldes, at en tidligere ejer af huset i 1957 fik lov til at hæve terrænet på grunden med 75 centimeter. Du kan læse mere om sagens detaljer her: 

Men fordi Nick Okholm i forbindelse med understøbningen af huset fjernede jorden i 14 måneder, så mener kommunen, at den tidligere byggetilladelse til et hævet terræn er bortfaldet. 

Årsagen til, at jorden var fjernet i 14 måneder, er, at Nick Okholm måtte køre en forsikringssag ifm. understøbningen af huset. 

Nu kræver kommunen, at terrænet sænkes til det, som kommunen mener er 'naturligt niveau'. Hvilket er 75 centimeter lavere, end da huset blev bygget. 

Nick Okholm fortæller, at det ville blotlægge husets fundament på den ene side. 

»Det giver jo ikke nogen mening, at jeg nu skal fjerne jorden, som holder mit hus stabilt. Det er simpelthen magtfordrejning fra kommunens side, og jeg forstår ikke, at den holder fast i så åbenlyst en forkert beslutning,« siger han.  

I et svar til B.T. skriver Københavns Kommunes teknik- og miljøforvaltning: 

»Det er almindelig og gældende praksis, at forvaltningen kan genoptage en sag, hvis der kommer nye oplysninger, som kan have afgørende betydning for sagens udfald. I den konkrete sag blev forvaltningen opmærksom på at koterne, der blev oplyst af ansøger, ikke var retvisende«. 

»Forvaltningen har forståelse for, at det er frustrerende for en ejer at få trukket en byggetilladelse tilbage. Når forvaltningen bliver opmærksom på, at der er blevet opført et ulovligt forhold, undersøger vi forholdet og indhenter oplysninger.«

»I den forbindelse har vi fået nye oplysninger, der har afgørende betydning for sagens udfald. Forvaltningen har været i dialog med ejer ad flere omgange både skriftligt og telefonisk ift. baggrunden for tilbagetrækningen«. 

Efter at B.T. har henvendt sig til Københavns Kommune om sagen har Nick Okholm fået besøg af to kommunale embedsmænd, der blandt andet tog billeder i haven. 

Formålet med besøget står ikke helt klart for Nick Okholm udover, at han fik at vide, at de ville 'se sagen med egne øjne'.