Flexrenten er nede i 1,05 pct. Det har aldrig været billigere at låne penge til boligen.

Flexrenten når ny bundrekord. Som de første boligejere kan 5.000 Nordea-kunder godt lade champagnepropperne springe. Det kommende år koster det dem kun sølle 931 kr. om måneden at låne 1 million kroner, hvis de har et F1 lån uden afdrag.

Som det første realkreditinstitut lukkede Nordea i fredags auktionen på deres korte flexlån, der skal refinansieres pr. 1. oktober. Det næste år skal Nordeas kunder kun betale 1,05 eller 1,06 pct. i rente på deres F1-lån, alt efter om lånet er med eller uden afdrag.

Senioranalytiker Troels Theill Eriksen fra Nordea glæder sig over den veloverståede auktion.

- Det er en meget, meget lav rente. Det er en kærkommen håndsrækning til et trængt boligmarked, siger han.

Med fredagens auktion, var Nordea, først med de nye renter, men også hos Nykredit og BRF-Kredit bliver der holdt auktioner i disse dage. Og det er ikke kun kunder med de helt kortforrentede lån, der har grund til at feste. For også renten på de lidt længere lån er lavere end nogensinde. Hos Nordea kan boligejere med F3-lån se frem til renter på henholdsvis 1,6 pct. og 1,59 pct de kommende 3 år. Hos Nykredit regner man med at lukke auktionerne på F5-lånene ved en rente på omkring 2 pct.

Den rekordlave rente er en gave til boligejerne, siger cheføkonom Ulrikke Ekelund fra BRF-Kredit.

- Når renten er lav, bliver afdragene på lånet større. Så der er udsigt til at få barberet godt ned i gælden, siger hun.

Men årsagen til de historisk lave renter skal findes i en rigtig kedelig økonomisk situation.

- Den økonomiske krise i USA og gældskrisen i EU har fået investorerne til at søge sikker havn i de korte statsobligationer, fremfor i de usikre aktier, siger cheføkonom i Nykredit John Madsen.

De lave renter kommer automatisk de kunder til gode, der skal have deres flexlån refinansieret 1. oktober.

-Er man boligejer og sidder med korte lån, skal man bare klappe i hænderne, siger Morten Skak, der forsker i boligøkonomi på Syddansk Universitet.

Han spår, at de lave renter holder nogen tid endnu.

- Min forventning er, at den holder et år eller måske to frem. Derefter må vi forvente, at den går opad igen.