Selvom det kan virke som en god investering at købe et sommerhus, så er det måske ikke helt så ligetil.
Sommerhusmarkedet er nemlig ikke lige så likvid som andre aktiver, lyder meldingen fra Mikkel Høegh, der er boligøkonom i Jyske Bank.
Det er især noget man skal overveje, hvis man vælger at smide hele sin formue ind i et sommerhus. Så er det ikke lige så let lige at få solgt sommerhuset igen og få adgang til de penge, som for eksempel med aktier.
Læs også: Slå til i denne måned: Så meget kan du banke af prisen på sommerhuset
»Det skal man gøre op med sig selv, hvis man vælger at egenfinansiere et sommerhus. Så er ens penge bundet,« siger boligøkonomen.
Han fortæller, at han i løbet af årene med nulrenter i bankerne, oplevede flere, der hellere ville proppe deres penge i et sommerhus fremfor at have dem stående til nul i banken.
Og sådan kan man godt tænke, forklarer han:
»Man skal bare huske på, at det ikke er nogen naturlov, at sommerhuse nødvendigvis vil stige voldsomt i værdi.«
»Og det kan sagtens vise sig at være en god investering, men det er også vigtigt at påpege, at det også kan vise sig at være det modsatte,« tilføjer han.
Læs også: Stor gevinst i sigte: Disse boligejere vil spare tusindvis af kroner hver måned
Sommerhuspriser har nemlig en tendens til at være mere volatile end priserne på almindelige ejerboliger.
Og det hænger stærkt sammen med, at et sommerhus er en luksusgode, og dermed har priserne også en tendens til at følge konjunkturerne i økonomien.
»Så når det går godt i økonomien, så har sommerhuse en tendens til at stige meget i pris. Når det ikke går så godt, så har sommerhuse en tendens til at falde i pris,« forklarer Mikkel Høegh.
Han pointerer, at den regel dog blev brudt under corona, men her spillede helt andre kræfter også ind og gjorde det til en helt særlig periode.
Derfor skal man også købe et sommerhus, fordi man gerne vil bruge det. Ikke som et spekulationsobjekt, understreger han.
Læs også: Størstedelen af de danske boligejere kan se frem til skattelettelser
»Alternativt så skal det være, fordi man gerne vil leje det ude og få noget indtægt på den måde, fordi vi kan se, at der også er stor efterspørgsel efter at leje danske feriehuse,« siger Mikkel Høegh.
Oplever I, at der er mange, der vil købe i sommerhus af den årsag?
»Ja, der er en del, der tænker, at så kan de få økonomien til at hænge sammen ved, at de selv bruger det noget af tiden, og så udlejer det resten af tiden,« siger han og fortsætter:
»Og det kan jo være en udmærket strategi, netop fordi, at vi kan se, at der er ret stor efterspørgsel efter sommerhuse, så man kan godt supplere sin indkomst på en fin måde på den måde.«
Læs også: God nyhed for boligejerne: Udbuddet står næsten stille