Mange danske boligejere kunne skyde nytåret ind med et markant rentefald.
Der er tale om boligejere med de helt korte, variabelt forrentede realkreditlån med navne som F-kort og Kort Rente, der får ny rente 1. januar og 1. juli.
Men træerne gror ikke ind i himlen.
Mandag klokken 14 kom der nemlig nye – og ganske nedslående – inflationstal fra Tyskland.
Tysk inflation landede på 2,6 procent i december. Det er noget over markedets forventning på 2,4 procent og et gedigent hop fra 2,2 procent i november.
Markedet har reageret ved at sende renterne lidt op.
I sig selv er det ikke bekymrende, snarere ganske forudsigeligt.
Det bekymrende i de tyske tal er, hvis de ikke er en enlig svale, men et forvarsel om, at ikke bare den tyske med euroområdets inflation er mere sejlivet, end Den Europæiske Centralbank (ECB) hidtil har antaget.
ECB-chef Christine Lagarde har – efter hendes egen målestok – relativt klar signaleret at euroområdets inflation allerede i år kan ramme målsætningen på to procent.
Det er her de nye tyske tal kan kaste grus i maskineriet.
For hvis den tyske inflation forbliver et godt stykke over de to procent i år, er det vanskeligt at forestille sig, at euroområdets samlede inflation kommer ned på målsætningen af den simple grund, at tysk økonomi fylder så meget i euroområdets samlede økonomi.
De fleste prognosemagere er enige om, at ECB vil sænke renten med 0,25 procentpoint ad gangen på de næste fire rentemøde i januar, marts, april og juni.
Nogle – mig selv inklusive, sagde hunden – har endog spekuleret i, at Lagarde vil levere en dobbelt rentesænkning på 0,50 procentpoint på et af forårets rentemøder.
Men hvis den stigende tyske inflation i december bider sig fast her i det nye på, kan danske boligejere med de helt korte flekslån godt skyde en hvid pind efter en dobbelt rentesækning.
Så bliver det maksimalt til de fire rentesænkninger à 0,25 procentpoint, inden de berørte boligejere skal have fornyer renten igen 1. juli. Måske endda kun tre, da Lagarde er kendt for at være notorisk forsigtig.
På den anden side står det så sløjt til med væksten i både Tyskland og Frankrig – euroområdets to suverænt største økonomier – at Lagarde er pisket til at lempe pengepolitikken for at sætte bare lidt damp under kedlerne.
Danske boligejere med F-Kort og Korte Rente-lån, som her ved årsskiftet fik nedsat deres rente fra cirka fire procent til cirka 2,7 procent – renten varierer en smule, alt efter hvilken obligation lånet er optaget i – skal altså nok få endnu lavere rente 1. juli.
Men drømmescenariet om en rente helt nede omkring 1,5-1,75 procent er med dagens inflationstal fra Tyskland blevet mindre sandsynligt.
Lige nu er et mere sandsynligt scenario, at den korte rente til juli lander på eller lidt over 2,0 procent.
Så er det finaletid i Årets Supermarked 2024! Stem på din favorit lige her.