Renterne fortsætter med at falde oven på de skuffende jobtal fra USA i fredags.
Det er godt nyt for boligejere og boligkøbere, der måske snart kan få et fastforrentet realkreditlån med en rente på 3,5 procent eller 3 procent i stedet for det nuværende 4-procentslån.
Mandag ligger kursen på 4-procentslånet med afdrag nemlig på lige omkring 99. Og hvis kursen i de kommende dage eller uger, kryber over 100, bliver lånet lukket.
Det vil tvinge realkreditinstitutterne til at åbne nye lån med en lavere rente på 3,5 procent eller 3,0 procent. Til glæde for boligejerne, som vil få billigere lån.
Hvis 4-procentslånet lukker, og 3-procentslånet åbner i kurs 95,4 vil den månedlige ydelse på et lån på en million kroner med afdrag falde med 130 kroner sammenlignet med 4-procentslånet med afdrag.
Samtidig vil den samlede tilbagebetaling i lånets 30-årige løbetid falde med 81.000 kroner.
Det viser beregninger, som Nordea har foretaget for Euroinvestor og B.T.
Hvis også det 30-årige 3-procentslån uden afdrag åbner, vil den månedlige ydelse være hele 490 kroner lavere end et tilsvarende 4-procentslån på en million kroner. Den samlede tilbagebetaling vil falde med 91.000 kroner.
I dyre områder som København er det ikke usædvanligt at have et lån på tre millioner kroner.
Her vil en boligejer med et afdragsfrit lån altså kunne skære knap 1.500 kroner af ydelsen om måneden og slippe hele 273.000 kroner billigere i lånets løbetid.
Selv hvis 4-procentslånet ikke lukker, er rentefaldene godt nyt for boligejerne.
Boligkøbere vil eksempelvis få et mindre kurstab, når de optager et 4-procentslån end tilfældet var for bare få uger siden.
Også boligejere med flekslån kan glæde sig over rentefaldene. Rentem på F5-lån og F3-lån er nu nede på cirka 2,6 procent. For ikke så længe siden lå renten på den type lån på cirka fire procent.
Også boligejere med de helt korte, variabelt forrentede lån med navne som F-kort og Korte Rente, der får ny rente hvert halve år, kan efter alt at dømme se frem til at få en lavere rente, når deres lån får ny rente til januar.
Nordea forventer i sin seneste renteprognose, at renten på deres Kort Rente-lån vil falde fra i dag 3,37 procent til 2,79 procent - uden rentetillæg, som svinger fra obligation til obligation - ved årsskiftet.
Lyt til den seneste episode af podcasten Spar Kassen hos Apple Podcast, Spotify eller ved at klikke play herunder.