Privat svømmehal, motionsrum og tilknyttet restaurant. I Nordsjælland ligger boligområdet Strandlund, hvor man bliver ældre med stil. Velkommen til det grå gulds pensionist-paradis
I bil kører du langs Strandvejen og passerer sportsvogne, sejlbåde og Danmarks dyreste villaer, der troner over Øresund. På det helt rigtige sted på liebhavervejen, lige inden Charlottenlund Fort, hvis du kommer fra København, svinger du til højre. Her ligger Strandlund, en lille perle af ældreboliger som en privat oase, væk fra støj og larm. De røde murstensrækkehuse med de velfriserede forhaver ligner dem fra alle andre pæne kvarterer. Forskellen er dog blot, at disse er placeret ned til Øresund med Strandvejen på den rigtige side - bag sig.
Her bor en enklave af ældre danskere, som også gerne vil have den sidste adresse på 1. klasse. Området består af en blanding af kommunale beskyttede ældreboliger samt ejerboliger, hvor der, foruden førnævnte goder som svømmehal og restaurant, også er tilknyttet en plejehjemsafdeling.
LOG IND PÅ BET PLUS og læs mere om pensionistparadiset Strandlund og stedet beboere, der tæller flere kendisser.
Privat svømmehal, motionsrum og tilknyttet restaurant. I Nordsjælland ligger boligområdet Strandlund, hvor man bliver ældre med stil. Velkommen til det grå gulds pensionist-paradis
I bil kører du langs Strandvejen og passerer sportsvogne, sejlbåde og Danmarks dyreste villaer, der troner over Øresund. På det helt rigtige sted på liebhavervejen, lige inden Charlottenlund Fort, hvis du kommer fra København, svinger du til højre. Her ligger Strandlund, en lille perle af ældreboliger som en privat oase, væk fra støj og larm. De røde murstensrækkehuse med de velfriserede forhaver ligner dem fra alle andre pæne kvarterer. Forskellen er dog blot, at disse er placeret ned til Øresund med Strandvejen på den rigtige side - bag sig.
Her bor en enklave af ældre danskere, som også gerne vil have den sidste adresse på 1. klasse. Området består af en blanding af kommunale beskyttede ældreboliger samt ejerboliger, hvor der, foruden førnævnte goder som svømmehal og restaurant, også er tilknyttet en plejehjemsafdeling.
I 1973 købte Gentofte Kommune grundene af A.P. Møller og lod ældreboligerne Strandlund opføre på den del af området, der ligger nærmest Strandvejen med en dertilhørende egen lille strandpark.
Dette otium er ikke for hvem som helst. En ejerbolig i Strandlund på knap 100m2 kan koste 4 mio. kr. Men for en stor gruppe pensionister i Gentofte Kommune er penge mønt heller ikke det største problem. De er blandt Danmarks rigeste og har i gennemsnit mere end 5.000 kr. mere til rådighed om måneden end pensionister bosat på eksempelvis Lolland.
Lone Hertz og Jane Aamund
Flere kendte danskere, som Helle Virkner, hendes datter Søsser, den tidligere danske model Pylle har boet her, ligesom skuespiller Lone Hertz ejer et af de attraktive rækkehuse, der generelt huser fok fra det bedre borgerskab, som tidligere ambassadører og overlæger.
I sidste måned flyttede forfatter og journalist Jane Aamund også ind i et af de røde murstensrækkehuse. Valget var oplagt for den 77-årige forfatter, der oprindeligt er fra Gentofte. De sidste 15 år har hun dog levet i Lemvig med åbent hav og natur, så da hun i sidste måned flyttede tilbage for at være tæt på familie og behandler, var Strandlund ideelt, fortæller hun til BT.
- Her er smukt, tæt på vand. Og så er folk søde ved hinanden, siger Jane Aamund, som har brug for fred og ro, mens hun lægger sidste hånd på sin roman, der kommer til jul.
Den nordsjællandske liebhavermægler Jan Fog bor selv i et palæ i Taarbæk ved Strandvejen og har ’solgt adskillige boliger’ i Strandlund. Han ved, hvad der gør lige netop den samling af rækkehuse så eftertragtet.
Kun for Gentofte-borgere
- Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Og så er Strandlund attraktivt, hvis du er ældre og gerne vil have en rigtig dejlig bolig, hvor du kan invitere venner til middag og lige tage dem over i den fælles restaurant. Du kan have et dejligt liv og samtidig bo direkte op til Hellerup, Øresund og hele molevitten. Det hører til i toppen, ja. Men det gør Gentofte Kommunes beboere også, så på den måde er det naturligt, siger Jan Fog.
At have pengepungen i orden er dog ikke nok, hvis man vil erhverve sig en ejerbolig i Strandlund. Takket være en speciel servitut, som Gentofte kommune fik indført i 1979 for at favorisere egne borgere, må de eftertragtede rækkehuse kun købes af en folk, der er fyldt 40 år med en mangeårig tilknytning (fra fem til 15 år, red.) til kommunen.
Flere gange har forskellige politikere talt for at ændre reglen, men forgæves. Derfor er Gentoftes ’rigmands-ghetto’ stadig lukket land for den brede befolkning, der ikke har boet i Charlottenlund, Dyssegård, Gentofte, Hellerup, Jægersborg, Klampenborg, Ordrup, Skovshoved eller Vangede.
Superdejligt
På kommunekontoret ved direktøren godt, at han råder over en af landets mest eftertragtede ældrekolonier, hvor ventelisten er lang.
- Det er en super dejlig beliggenhed, et flot byggeri og nogle gode fælles faciliteter, siger Thomas Bille, social- og sundhedsdirektør i Gentofte Kommune.
Formelt er båndene mellem Strandlund og Gentofte Kommune i dag kappet. Ældreparadiset i strandkanten er selvejende, men det er Gentofte Kommune, der udvælger og henviser ældre og trængende borgere til af de 144 lejeboliger.
- Det er ikke et plejehjem, men boligerne er tiltænkt borgere, der har behov for en ældreegnet bolig. Folk, der bor der, kan typisk klare sig selv med hjælp udefra i et eller andet omfang, forklarer sundhedsdirektøren om en den eftertragtede enklave.
Det er ikke nemt at blive alene og sidde i en tom, stor strandvejsvilla uden at være tvunget til at gå på kompromis, forklarer liebhavermægler, Jan Fog.
- At få den rigtige bolig er simpelthen et mega problem, for går du ned i størrelse, går du typisk også ned i standard. De to ting følges ad, og det er ærgerligt, hvis du har været ’forkælet’ hele dit liv. Mange gange har de ældre i området så hørt om Strandlund og føler sig trygge ved at skulle derhen, siger han.
Intet til salg
Lige nu kan man dog skyde en stor, hvid pind efter en ejerbolig. Der er nemlig intet til salg i Strandlund, siger ejendomsmægler Jes Frydendall, indehaver af Home Gentofte.
- Det er et meget eftertragtet sted. Netop nu har vi en køber, der bare venter på, at der kommer en lejlighed til salg derude.
- Uden at vide hvad der findes i landets andre kommuner, vil jeg mene, at man godt kan kalde det for lidt af et paradis for pensionister. Det er beliggenheden og faciliteterne, der gør det, siger Jes Frydendall.
Ejerboligerne, med priser, der ikke overstiger 4 mio., hører dog ikke til det ultimative liebhaveri og henvender sig, ifølge liebhavermægler Jan Fog, ikke til Danmarks allerrigeste.
- Nej, så dyrt er det heller ikke, at det river bukserne væk under de rigeste. De foretrækker lidt mere luksus, siger Jan Fog og hentyder til de kæmpe strandvejsvillaer med egen havudsigt, der ikke skal deles med nogen, hvor de ældre i stedet hyrer privat hjemmehjælp og ellers lever afskærmet fra offentligheden.
Mange af boligerne i Strandlund, som Jane Aamunds og Lone Hertz’ rækkehus, er heller ikke helt hensigtsmæssigt skabt til ældre. De knap 100 m2 er fordelt på to plan, med en stue nederst og en relativt stejl trappe op til første sal, hvor der er køkken og udgang fra både soveværelse og spisestue-areal til den store terrasse. Derfor får mange ældre installeret en elevator-slisk på trappegelænderet.
- Lige børn leger bedst, og ligesom med studerende giver det et godt socialt liv at flytte sammen med andre ældre. De snakker sammen, går ture, spiser i restauranten og hygger sig. Det er kort sagt en god måde at leve på, siger Jan Fog.
FAKTA: STRANDLUNDEn oase af ældreboliger og ejerboliger på AP Møllers gamle grund.
Leje af en ældrebolig: 2vær. ca. 6.800 kr. (60 kvm), 3v. ca. 8000 kr. (76 kvm)Incl. fælles vand og el der betales aconto.
Køb af ejerbolig: Pt. ca. 3 1/2- 4 mio. for et rækkehus på ca. 90m2. Ingen ledige.
Ejerbolig i Strandlund kan kun købes af danskere over 40 år med en særlig tilknytning til Gentofte Kommune. Enten skal man have boet i kommunen gennem de sidste fem år eller boet der i sammenlagt 15 år.
Der er venteliste for at få en bolig af kommunen. Ventetiden varierer, men ligger ofte på minimum et års tid. Den med det største behov, får boligen.
Strandlund har også et lille varmtvandsbassin, restaurant og motionsrum for både ejere og lejere. Det sociale er i højsædet, og de ældre mødes og spiller petanque, hører musik, ser film. Uanset om man køber eller lejer er man er forpligtet til at købe 5 billetter til restauranten. Den er åben kl. 12-14. Nye, der flytter ind, skal aftage 5 billetter hver måned til restauranten.
’Strandlund’ har fået sit navn efter et hus, billedhuggeren Jens Adolf Jerichau ejede fra 1850’erne.
Skibsreder A.P. Møller købte grunden i 1926, samt nabogrunden ’Vennerslund’. I 1973 købte Gentofte Kommune grundene og lod ældreboligerne ’Strandlund’ opføre på den del af området, der ligger nærmest Strandvejen.
