Renterne er banket op, og køberne har trukket følehornene til sig.

Det har allerede ramt boligpriserne hårdt, og danske husejere kan se frem til yderligere prisfald i år.

Huspriserne vil falde med hele 8,4 procent i år, vurderer regeringen i sin nye prognose for dansk økonomi, som præsenteres torsdag klokken 12, erfarer B.T.

Dermed er regeringen en anelse mere optimistisk end Nationalbanken, der 15. marts vurderede, at huspriserne vil falde med 9,4 procent i år.

Boligpriserne vil rasle ned i år, vurderer regeringen.
Boligpriserne vil rasle ned i år, vurderer regeringen. Foto: Tobias Kobborg
Vis mere

Omvendt er regeringen en anelse mere pessimistisk end Nationalbanken, når blikket rettes mod boligmarkedet i 2024.

Her forventer Nationalbanken et moderat prisfald på 0,3 procent i 2024, mens regeringen forventer, at priserne vil falde med 0,5 procent.

Samlet set forventer regeringen, at huspriserne vil falde med med 12,1 procent fra 2. kvartal 2022, hvor huspriserne toppede, og frem til 2. kvartal 2024. Det svarer til et prisfald på over 200.000 kroner på et gennemsnitlig hus på 140 kvadratmeter.

Ejerlejligheder, hvoraf en stor del ligger i København, er faldet endnu mere.

Regeringen påpeger, at det især er de stigende renter, der har tvunget boligpriserne ned. Høje renter gør det nemlig markant dyrere at finansiere et boligkøb.

Også udhulingen af danskernes realløn har lagt et nedadgående pres på boligpriserne.