Priserne på boliger rasler ned. Det er lige nu købers marked. Men hvordan får man prisen endnu længere ned? Klik videre og se de gode råd her.

Priserne på boliger rasler ned. Det er lige nu købers marked. Men hvordan får man prisen endnu længere ned? Klik videre og se de gode råd her.

Sådan presser du boligprisen i bund

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at boligpriserne er i frit fald. Fra 2007 til 2008 er prisen på ejerlejligheder faldet med 12,7 pct., og huse er faldet med 10,5 pct.

Danskerne køber heller ikke boliger i samme stil som før, samlet set er salget af ejendomme faldet med 41,1 pct.

Alle disse tal betyder én ting: Det er købers marked lige nu.

- Der er mange der ikke har haft råd til at købe bolig i mange år. Men nu har de pludselig fået råd. Det betyder, at der er rigtig mange førstegangskøbere lige nu, siger Troels Thiell Erikesen, boligekspert og senioranalytiker i Nordea.

Klik videre og få boligekspertens råd til, hvordan du får den bedste pris, før du køber.

Sådan presser du boligprisen i bund

Tænk dig om og præcisér
Der er mange overvejelser, du skal gøre dig, hvis du gerne vil ud på boligmarkedet. Præcisér din boligjagt og beslut dig.Stil dig selv spørgsmålene:

Hvor vil jeg bo? Hvilken type bolig er jeg ude efter? Hvordan er min økonomi - hvor meget kan jeg købe for?

Sådan presser du boligprisen i bund

Gå på tvangsauktioner
Tvangsauktioner kan være en guldgrube – men vær opmærksom på, at det er en risikabel leg. Alliér dig med en rådgiver. Der kan være mange fejl og mangler, som du kan kæmpe længe med.

Sådan presser du boligprisen i bund

Kig efter fejl
Vær opmærksom – kig grundigt efter fejl og mangler, både i salgsopstillingen og ude i boligen. Skal vinduerne eller taget skiftes ud? Det kan nemlig bruges i en forhandlingssituation.

Sådan presser du boligprisen i bund

Tilstandsrapporter kan sladre
Læs altid tilstandsrapporter – her kan der også være skyts at hente i en forhandling.

Sådan presser du boligprisen i bund

Skumle planer?
Undersøg hvilke planer kommunen har i området – er der planer om et metrobyggeri, der skal vare i flere år? Så kan det også bruges i forhandlingerne.

Sådan presser du boligprisen i bund

Desperate sælgere
Undersøg, om lejligheden eller huset står tomt? – det kan i nogle tilfælde være et tegn på, at sælger er mere villig til at gå ned i pris.

Sådan presser du boligprisen i bund

Få hjælp af rutinerede
Tag rutinerede købere med – Da mange af køberne nu er førstegangskøbere, er det en rigtig god idé at alliere sig med nogle rutinerede folk. Har dine venner eller forældre købt hus flere gange før, så tag dem med til forhandlingsbordet.

Sådan presser du boligprisen i bund

Vær realistisk
Læg realistiske bud - hvis buddene skærer mere end 20% af prisen, begynder handlen at være lukket land, så gider sælger ikke.