Milde vinde har smeltet de sidste skorpede snedynger i vejkanten, og erantis og vintergækker rækker ud efter solen.

Blandt ejendomsmæglere et klart varsel om, at sommerhussæsonen er lige op over.

Det er nu, køberne for alvor begynder at sondere sommerhusterrænnet, og der bliver formentlig trængsel til åbent hus-arrangementerne, for der er få sommerhuse til salg.

Ved udgangen af februar i år havde køberne på landsplan blot 4.896 sommerhuse at vælge imellem. Det er næsten et tusind færre - for at være helt præcis 970 - end i samme måned sidste år.

Det lave udbud og danskernes store appetit på at nyde sol, strand og de lange lyse nætter i eget sommerhus har sammen med rekordhøj beskæftigelse, stigende lønninger, stabile renter og boomende friværdier i især hovedstadsområdet sendt priserne i vejret.

Ved udgangen af februar i år blev et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter på landsplan solgt for 1.980.000 kroner, viser nye tal fra Boligsiden.

For et år siden kostede det samme sommerhus 1.820.000 kroner.

Normalt falder sommerhuspriserne lidt tilbage i de kolde vintermåneder, men i januar og februar i år - hvor februar bød på kulde og store mængder sne - steg salgspriserne.

I februar steg priserne med 0,7 procent, men korrigeret for de normale sæsonudsving steg sommerhuspriserne faktisk med hele 2,0 procent fra januar til februar.

Og køberne skal grave endnu dybere i lommerne i de kommende måneder for at få fingre i et sommerhus.

I hvert fald hvis boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden Birgit Daetz får ret i sin forudsigelse:

»Priserne steg i januar, og nu altså også i februar. Vi ser moderate stigninger nu, men der vil komme mere fart på priserne, når vi for alvor tager hul på foråret.«

De dyreste sommerhuse finder man i Region Hovedstaden, der huser populære sommerhusområder som Tisvilde, Hornbæk og Liseleje.

I hovedstadsregionen blevet et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter solgt for 2.655.000 kroner i februar i år.

I Region Nordjylland, som er landets billigste sommerhusregion, skulle man i februar i år lægge 1.522.000 kroner for et tilsvarende sommerhus.

Sommerhussalget og -priserne topper normalt i juni.