Hundredtusindvis af danske boligejere må kigge i vejviseren efter lavere rente på deres boliglån. 

I hvert fald hvis man skal tro Nordeas nye renteprognose.

Her peger rentepilen nemlig kun en vej for variabelt forrentede realkreditlån som F1, F3, F5 og Nordeas Kort Rente-lån, der får ny rente hvert halve år: Op.

Der er ikke tale om dramatiske rentestigninger, som vil sende folk fra hus og hjem, men om moderate stigninger.

For eksempel forventer Nordea, at F1-renten vil stige fra i dag cirka 2,25 procent til 2,61 procent ved udgangen af 2027.

Samme vej ventes renten på F3- og F5-lån at tage.

F3-renten ligger i dag på cirka 2,44 procent og vil ifølge Nordeas nye prognose ramme 2,70 procent ved udgangen af 2027, mens F5-renten i samme periode ventes at stige fra cirka 2,72 procent til 2,97 procent.

Heller ikke boligejere med Kort Rente-lån, som også går under navne som F-kort, skal sætte næsen op efter lavere rente i år og næste år, hvis man spørger Nordeas prognosemagere.

Her ventes den såkaldte CITA6-rente, der er referencerenten bag Kort Rente-lån, nemlig at stige fra i dag 1,8 procent til 2,25 procent ved udgangen af 2027. Dertil skal lægges et rentetillæg på cirka 0,5 procent, som bestemmes af hvilken obligation lånet er udstedt i.

Det betyder, at den korte rente kan komme op i cirka 2,75 procent ved udgangen af 2025, hvis Nordeas renteprognose holder stik.

Kort Rente-lånet følger i grove træk Den Europæiske Centralbanks (ECB) ledende rente én til en. Den ligger i dag på 2,0 procent, og det vil den ifølge Nordeas prognose gøre gennem hele 2026.

Men i løbet af 2027 forventer Nordea, at der er kommet så meget gang i væksten i euroområdet, at ECB-chef Christine Lagarde vil hæve renten to gange, så den ved udgangen af 2027 er oppe på 2,5 procent.

Nordea forventer, at væksten i euroområdet vil blive drevet frem af blandt andet Tysklands finanspolitiske saltvandsindsprøjtning på 500 milliarder euro til offentlige investeringer i veje, jernbaner og anden infrastruktur samt store investeringer i forsvar i de europæiske lande.

Nykredit/Totalkredit har tidligere vurderet, at ECB ville sænke renten enkelt gang mere her i foråret 2026, men i realkreditkæmpens seneste prognose fra 22. december er den tidligere varslede rentesænkning skrevet ud af prognosen.

Nu vurderer Nykredit/Totalkredit i lighed med Nordea, at ECB har sænket renten for sidste gang i denne rentecyklus.

Nykredit/Totalkredit og Nordea er enige om, at renten på F-Kort-lån vil ligge på det nuværende niveau gennem hele 2026.