Nu kan du tage et 20-årigt lån med en rente på intet mindre end én procent hos Totalkredit.
Det er ifølge Børsen første gang nogensinde, at det sker.
»Det er den laveste rente nogensinde på et 20-årigt fastforrentet lån,« siger Jeppe Borre, chefanalytiker i Totalkredit, til finansmediet.
Ifølge ham har man lavet det nye lån, fordi renten er så lav for tiden. Det betyder, at det 20-årige fastforrentede lån på 1,5 procent har ligget tæt på kurs 100 i størstedelen af december. Hvis kursen går over 100, så lukker lånet, hvorfor at boligejere der ønsker et fastforrentet lån skal have en anden mulighed på hånden.
Det kan være en idé for boligejere, som overvejer at omlægge lån fra variabel til fast rente eller bare vil have en lavere rente, at se på det 20-årige lån med én procents rente.
Det hele er dog ikke kun positivt.
»Der er et større kurstab og en risiko for indlåsning, hvor obligationsserien ikke når at vokse sig tilstrækkelig stor. Det kan være en ulempe, hvis man gerne vil ud af lånet før tid,« siger han.
Man skal også være opmærksom på en anden ting. Selvsagt bliver et 20-årigt lån dyrere på månedlig basis end et 30-årigt lån. Ifølge chefanalytikeren kommer det til at koste 1300 kroner mere i ydelse om måneden for hver lånt million. Men med det 20-årige fastforrentede lån kommer man til at spare 150.000 kroner i omkostninger i løbet af hele lånets levetid.
