Det bliver grundigt diskuteret om boligmarkedet i København for øjeblikket blot befinder sig en boble-tyk grænse fra en nedtur.
Et af de steder i hovedstaden, hvor man absolut ikke har lagt mærke til bunden, er blandt lejlighederne, der så småt er begyndt at stå færdige, i Københavns nye postnummer; 2150 Nordhavn.
Her er udbudspriserne nemlig steget med lige knap 10.000 kr. for hver kvadratmeter i løbet af bare et enkelt år.
Det skriver boligsiden Boliga.dk.
Den 1. juni 2016 kostede en gennemsnitlig kvadratmeter i 2150-postnummeret således 51.611 kr. Eller hvad der omregnet til prisen for en hel lejlighed på eksempelvis 80 kvadratmeter svarer til 4,1 millioner kr.
Henover efteråret og vinteren, og i særdeleshed da december blev til januar, er udbudspriserne i bydelen kravlet opad.
I den sidste måned i 2016 lå den gennemsnitlige udbudspris i Nordhavn således på 53.273 kr., mens 2017 startede med en udbudspris 4.500 kr. dyrere. Og her først på sommeren er priserne bare steget og steget.
Den første juni i år er en gennemsnitlig ejerlejlighed i Nordhavn således udbudt til 61.421 kr. Altså hvad der svarer til, at en gennemsnitlig 80 kvadratmeter stor lejlighed nu koster 4,9 millioner kr.
Det dyreste af det dyre
Nordhavn kan - trods sin unge alder - smykke sig med flere eksklusive dyreste-titler.
Den første er landets dyreste udbudskvadratmeter-priser.
Den nærmeste forfølger-bydel - altså stedet hvor lejlighederne gennemsnitligt udbydes til de næsthøjeste kvadratmeterpriser - er i København K stærkt forfulgt af Frederiksberg C og København V.
Den anden er landets dyreste salgspriser.
I første kvartal i år er lejlighederne i bydelen solgt til priser lige omkring 51.000 kr. pr. kvadratmeter.
Dermed er der betalt godt 10.000 kr. mere for hver kvadratmeter i Nordhavn, end køberne på Frederiksberg C og i København K har betalt for deres næst- og tredjedyreste kvadratmeter.
Den tredje er landets dyreste ejerlejlighed.
Med en kvadratmeterpris på knap 32 millioner kr. er det nemlig en næsten 400 kvadratmeter stor lejlighed på Fortkaj i Nordhavn, der slår det øvrige lejlighedsmarked med længder.
Helt nøjagtigt lyder afstanden ned til lejlighed nummer to, der ligger ved Svanemøllestranden på Østerbro, på 12.495.000 kr., oplyser Boliga.dk.
