Priserne på sommerhuse fortsætter med at stige og bryder nu magisk grænse.
For første gang nogensinde koster et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter nu over to millioner kroner.
For at være helt præcis skulle man ved udgangen af marts i år lægge 2.007.680 kroner for at kunne kalde sig ejer af et gennemsnitligt sommerhus i Danmark.
Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
De dyreste sommerhuse finder man i Helsingør Kommune, som lægger jord til det attraktive sommerhusområde i Hornbæk.
Her skulle man i marts lægge hele 50.004 kroner for en enkelt kvadratmeter sommerhus, hvilket for første gang sendte prisen på et gennemsnitlig sommerhus på 80 kvadratmeter lige op over fire millioner kroner.
Næstdyrest er sommerhusene i Gribskov Kommune, hvor man blandt andet finder det mondæne Tisvildeleje. Her lød hammerslaget på et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter i marts på 2.981.000 kroner (se skema i bunden af artiklen med priserne på sommerhuse i alle landets sommerhuskommuner).
I dag ligger sommerhuspriserne 7,3 procent højere end for et år siden.
»Sommerhusene har virkelig haft medvind i de senere år, og vi ser fortsat en stor efterspørgsel på fritidsboligerne. Dette kombineret med et meget lavt udbud skærper interessen for de sommerhuse, som er til salg, og det presser priserne op, som vi ser igen i marts,« siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Er budgettet ikke til de dyreste sommerhuskommuner, kan man vende blikket mod det nordjyske, hvor man i Aalborg Kommune fandt landets billigste sommerhuse i årets første forårsmåned.
I marts i år skulle man lægge 1.001.400 kroner for at få 80 gennemsnitlige kvadratmeter sommerhus i den nordjyske kommune.
Sommerhuspriserne er allerede steget med 2,9 procent i årets første tre måneder, og ifølge en ny prognose fra Nykredit vil priserne - målt som årsgennemsnit - stige med 5,9 procent i år sammenlignet med 2025.
Der er vanen tro kommet lidt flere til salg-skilte i jorden i sommerhuskvartererne i marts, end der var i februar.
Men sammenligner man udbuddet af sommerhuse i marts i år med udbuddet i marts 2025, har køberne 14 procent færre sommerhuse at vælge imellem i år, viser de seneste udbudsportal fra boligsiden.
I det hele taget er udbuddet fortsat lavt, efter sommerhusmarkedet nærmest blev støvsuget i coronaårene.
Går vi tilbage til marts 2019 - et år før coronaen lade verden ned - kunne køberne til sammenligning vælge mellem hele 10.077 sommerhuse.
Kombinationen af et relativt lavt udbud og pengestærke købere - der i især hovedstadsområdet og i og omkring Aarhus understøttes af store friværdiformuer i ejerlejligheder og huse samt høj beskæftigelse, lønstigninger og skatte- og afgiftslettelser - lægger et opadgående pres på sommerhuspriserne
Det er særligt tydeligt i Østsjælland og Vest- og Sydsjælland, hvor priserne det seneste år er steget med mere end 10 procent, samt i Østjylland, hvor priserne er steget med hele 14,4 procent de seneste 12 måneder.
»For alle tre områder gælder det, at de for eksempel tiltrækker købere fra København og Aarhus, som kan få realiseret drømmen om eget sommerhus inden for rimelig transporttid fra storbyen. Det giver mulighed for at bruge sommerhuset i både weekender og ferie,« siger Birgit Daetz og tilføjer:
»Samtidig er det netop i storbyerne og omegnskommunerne, vi har set de største prisstigninger på huse og lejligheder, og det giver flere købere mulighed for at låne i friværdien og dermed at kunne købe den ekstra bolig i form af sommerhuset.«
Salget af sommerhuse topper normalt i juni.
Søg din ønskede sommerhuskommune frem i søgefeltet i skemaet nedenfor.