Boligminister Carsten Hansen er klar med regeringens udspil til en ny, forenklet lejelov. I udspillet lægger regeringen op til, at lejerne får en stribe nye rettigheder, ligesom udlejerne får en række nye forpligtelser, som udløser krasse sanktioner, hvis de ikke overholdes.

Fremover ønsker regeringen blandt andet at gøre det lovpligtigt, at udlejere udfører et til- og fraflytningssyn med tilhørende rapporter. Sker det ikke, kan udlejeren ikke – som i dag - kræve så meget som en krone til at istandsætte lejemålet, når kontrakten udløber.

Udspillet møder allerede nu hård kritik fra de borgerlige, og det vil næppe heller blive vel modtaget hos landets udlejere. Særligt de ikke-professionelle udlejere risikerer at blive hårdt ramt. Og særligt skuffede er nok de udlejere, der havde håbet på at en ny lejelov ville tage mere hensyn til udlejerne.

I Høje Gladsaxe sidder således 39-årige Javad Alam alligevel med en dårlig smag i munden. For over et år siden blev han trukket i Huslejenævnet af sin lejer, og her blev lejen på den 58 kvadratmeter store lejlighed i Gladsaxe Kommune sat ned fra 7.500 kroner om måneden til 4.000 kroner. Sagen har siden fået store økonomiske konsekvenser for Javad Alam, der hver måned taber tusindvis af kroner som følge af den nedsatte husleje.

Nu har han måttet opsige drømmejobbet i Grønland og flytte hjem til Danmark for at undgå tvangsauktion.

For nylig mødte han Carsten Hansen i DRs program Aftenshowet for at fortælle om sine problemer. Javad Alam er derfor skuffet over, at regeringen med udspillet ikke har en løsning på dem:

- Det er helt grotesk, at man bliver ved med at stille en masse krav til udlejerne og giver lejerne næsten frit spil til at udnytte reglerne. Som privat udlejer kan jeg ikke engang tilnærmelsesvist få dækket de udgifter, jeg har, og jeg kan ikke vide mig sikker på noget som helst, fordi en lejer bare kan rende fra den aftale, man har indgået med hinanden, siger han.

Carsten Hansen indkalder mandag alle Folketingets partier til forhandlingerne om lejeloven.