Man kan igen opleve en kødrand af ivrige boligkøbere på en beskidt byggeplads et attraktivt sted i København en søndag eftermiddag. For optimismen spirer efter krisen og opskruede boligpriser, der ødelagde markedet for nybyggede ejerlejligheder og rækkehuse. Det skriver Berlingske.

Sådan lyder meldingen fra tre af landets førende ejendomsprojektudviklere – Arkitektgruppen, NCC Bolig og Sjælsø Gruppen, der alle oplever, at det er blevet nemmere at sælge nye boliger. Forudsat, at de har en attraktiv beliggenhed, er prissat rigtigt og har en indretning, som passer til familien med fire personer, eller er gennemførte luksuslejligheder med altaner, udsigt og lækre materialer.

NCC Boligs salgsdirektør, Lars Bytoft, melder f.eks. om gode salgsresultater i et rækkehusprojekt ved Islands Brygge:

- Der er nu en klar tendens til, at folk tror mere på det igen. Både banker og realkreditinstitutter er villige til at give tilsagn om finansiering, og hen over sommeren har vi tydeligt kunnet se en tendens til mere aktivitet. Folk møder op til åbent hus-arrangementer, går til vores salgsfolk og til de ejendomsmæglere, vi samarbejder med.

Også en af landets veteraner inden for projektboligsalg, Peter Norvig, der i dag driver ejendomsmæglerforretningen Living Homes, mærker de lysere tider, som bl.a. er drevet frem af lave renter og ro om boligskatterne:

- Vi har netop oplevet, at der kom 150 mennesker til et åbent hus-arrangement på Amager. Det har vi ikke oplevet siden de vilde dage i 2004 og 2005. Vi ser helt klart, at det går bedre. I første halvår har vi solgt 50 procent mere end i hele 2011. Men igen, tal er taknemmelige, og 2011 var et historisk dårligt år.

Ifølge flere projektudviklere har det været afgørende for udviklingen, at den store pukkel af usolgte lejligheder fra byggeboomet før finanskrisen nu er ved at være ude af markedet efter at være blevet købt af bl.a. udenlandske investorer. Tal fra boligportalen Boliga viser da også, at antallet af nye ejerlejligheder til salg i hovedstaden er faldet fra godt 5.090 i 2007 til bare 747 i år.

Realkreditten og banker er også blevet lidt mere villige til at låne til en ny bolig, selvom den gamle ikke er solgt . BRFkredit bekræfter, at man netop har hjulpet kunder i den situation.