Danske godser og slotte er populære blandt landets rigeste. Mens rigmanden Lars Kolind har fået solgt et gods, kan Christian Kjærs kone nu kalde sig slotsfrue. BT har kigget nærmere på nogle af årets største og dyreste gods- og slotshandler.

De har charme, historie og ofte en fantastisk beliggenhed. Herlighedsværdien er typisk stor ved at eje et dansk gods eller slot – og derfor er det nok heller ikke så mærkeligt, at de er i høj kurs hos danske rigmænd.

I 2016 var der da også rig mulighed for at købe sig et hjem, der tidligere har huset adelige. Det viser en gennemgang som BT har lavet over årets gods- og slotshandler.

Der findes ikke nogle officielle statistikker over landets godshandler, og da det er langt fra alle godser, der bliver annonceret til salg –  da handlerne ofte foregår hemmeligt – kan BT kun beskrive de handler, vi har kendskab til.

Men mindst ni af de smukke, gamle gemakker, som tidligere typisk har huset grever, baroner og kongelige er officielt blevet sat til salg i løbet af året. Og af dem er fire blevet solgt.

Priserne for herlighederne spænder vidt fra knap omkring ni millioner kroner til langt over 100 millioner kroner.

Rigmanden Lars Kolind kan notere sig for den nok dyreste og mest kendte godshandel, da han i foråret solgte sit jyske gods Løndal til milliardærfamilien Foss, der er blevet stenrige på at lave analyseudstyr til fødevaresektoren. Prisen for handlen var ifølge EDC, der stod for salget, et sted mellem 100 og 150 millioner.

Ifølge ejendomsmægler Svend-Åge Bruun fra Landbrugsmæglerne, der specieliserer sig i salg af store landejendomme, er det noget anderledes at sælge et gods end et parcelhus – ikke mindst på grund af prisklassen:

»Det er jo lidt liebhaveri. De skal for det første ofte ligge i den rigtige landsdel, og så skal det også have noget format over sig, og det må også gerne have en hel del jord og et godt jagtområde. Det er væsentlige elementer,« siger landbrugsmægleren.

Ejendomsmægler Hans Lilienhoff fra ejendomsmæglerfirmaet Lillienhoff peger også på, at der skal være godt med penge på kistebunden, hvis man skal begive sig ud i et gods- eller slotskøb:

»At købe et gods eller et slot er også lidt en livsstil. Det kræver en helt anden form for vedlighedeholdelse end en villa«, siger han.

Kigger man på listen over Danmarks rigeste, er mange af de mest velhavende personer godsejere. BT har tidligere talt med historiker med ekspertise i adelen, Jes Fabricius Møller fra Københavns Universitet, der har en forklaring på, hvorfor rigmænd  - og kvinder – så gerne vil bo i de tidligere adelige gemakker:

»Når de rigeste familier har penge nok, så køber nogle af dem et gods. De imiterer aristokratiet ved at købe et stort gods eller ved at bygge en kæmpe villa på landet og så kalde den et eller andet. Det er meget karakteristisk, at folk, der har mange penge, også gerne vil opfattes som aristokrater,« forklarede historikeren.

Her er listen over årets dyreste godshandler – samt de godser, der er udbudt til salg, men endnu ikke er blevet solgt:

1. Løndal Gods. Syd for Silkeborg. Prisleje: 100-150 millioner kroner.

Rigmanden Lars Kolind solgte i foråret godset Løndal syd for Silkeborg. Han havde sammen med sin kone ejet godset i 20 år. Køberne var den stenrige familie Foss. Milliardærfamilien havde dog ingen planer om at bebo godset. Familien Foss ejer i forvejen en del jord omkring Søhøjlandet og var kun interesseret i godsets skov. Selve godset med et mindre stykke tilhørende jord blev sat til salg dagen efter handlen igen.

Lars Kolind og hans kone Vibeke Reimer solgte godset, da ingen af deres børn var interesseret i at overtage det. Beslutningen var dog ikke helt let:

»Der er en betydelig grad af vemod ved det. Men alt har sin tid, og vi har haft glæden ved at bo der og sætte det i stand,« fortalte Lars Kolind til BT i juni.

2. Raadegaard Gods. Ved Næstved. Pris: Formentlig omkring 120 millioner kroner

Årets nok andendyreste godshandel tegner brødrene Morten og Steffen Olsen-Kludt sig formentlig for. Ifølge Sn.dk købte de i begyndelsen af året Raadegaard Gods sydøst for Næstved. Det vides ikke, hvad brødrene endte med at give for godset, men det var udbudt til 120 millioner kroner.

De to brødre er kendt for at have succes med at drive landbrug i Sverige.

3. Sophienlyst Slot, Vestfyn. Pris: 11,9 mio. kroner.

Det er ikke altid, man behøver vanvittigt mange millioner, hvis man vil kalde sig slots- eller godsejer. Det kunne rigmanden Christian Kjærs kone, Susan Astani-Kjær, sande, da hun i slutningen af året sikrede dig Danmarks billigste slot - Sophienlyst Slot ved Ronæsbro på det vestlige Fyn.

Sælgeren var den tidligere guldsmed Heinitz leth, der købte slottet for fem millioner på tvangsauktion tre år tidligere. Han havde derfor god mulighed for at give Susan Astani-Kjær en klækkelig rabat. Rigmandsfruen fik slottet for den nette sum af 11,9 millioner kroner.

Hun kan dog glæde sig over, at slottet rummer hele to swimmingpools samt 17 dobbelte hotelværelser med eget toilet.


4. Dallund Slot. Nordfyn. Pris: Blev vurderet til ni millioner kroner.

På Fyn kan man tilsyneladende sagtens købe godser og slotte uden at være ekstremt rig. På Nordfyn blev slottet Dallund udbudt til salg i efteråret. Dallund Fonden, der havde ejet og drevet slottet, kunne ikke længere finde nogen lejere, der ville bruge slottet til det reakreationshjem, som det skulle ifølge fondens fundats.

En køber meldte sig på banen, og slottet vil også fremover blive brugt i samme ånd, idet der skal åbnes en klinik på stedet, der skal tilbyde behandling til blandt andet personer, der har været gennem et alvorligt sygdomsforløb eller som for eksempel har problemer med stress.

Den nye ejer ville ikke oplyse til fyens.dk, hvad vedkommende har givet for slottet, men det er ifølge mediet blevet vurderet til ni millioner kroner.

Går du med drømmen om at blive gods- eller slotsejer, så er der ingen grund til at ærgre sig endnu. For har du penge nok, er der masser af danske godser at købe. En del af de godser, der blev udbudt til salg i 2016, er nemlig ikke blevet solgt.

Her får du overblikket over nogle af dem:

1. Nørholm Gods. Ved Varde. Pris: 130 millioner kroner.

Drømmer du om et gods i Vestjylland, så er Nørdholm Gods udbudt til salg. Ifølge Tvsyd har ejerne, ægteparret Karl Kristian Nielsen (77) og hans hustru Martha Braüner Nielsen (70), nemlig besluttet, at de gerne vil sælge. Parret, der flyttede ind i 1979, har sat godset til salg for hele 130 millioner kroner. Dertil får man så også hele 818 hektar jord med samt en gammel hovedbygning fra 1776 på hele 1145 kvadratmeter samt en vandmølle.

Den heldige køber kan dog også glæde sig over at få hele ni udlejningsejendomme samt et hotel med. Godset historie kan føres tilbage til år 1390.

Det aldrene ægtepar har et stort ønske om, at de kunne tænke sig at blive boende som lejere efter salget.

3. Løndal Gods. Pris: Ukendt

Familien Foss, der købte Løndal Gods, ønsker at sælge hovedbygningen samt et stykke land. Der har det seneste tid været flere seriøse bud på godset – blandt andet fra en køber med relation til Dubai. Det oplyste ejendomsmægler Torben Larsen for nylig til Ejendomswatch.

2. Vedbygaard Gods , Vestsjælland. Pris: 115 milliioner kroner

Har du 115 millioner kroner, som du skal have brændt af - og en glødende interesse for historie, så er Vedbygaard Gods på Vestsjælland mellem Slagelse og Jyderup måske noget for dig.

Godsets trefløjede bygning er fra 1500-talllet og har tidligere blandt andet været ejet af Dronning Margrethe den 1. samt af Valdemar Atterdag. Med i købet får du også råderet over en 10 hektar stor park med sø, 171 hektar skov samt 250 hektar landbrugsjord. Dertil kommer en voldgrav.

Du kan se godset her:

3. Fodbygaard Gods. Ved Næstved. Pris: 90 millioner kroner.

Kunne du tænke dig at blive godsejer i det Sydsjællandske, så er Fodbygaard Gods til salg for 90 millioner kroner.

Slottet er nok bedst kendt for at have tilhørt den afdøde byggematador Bøje Nielsen, der ejede det i sine velmagtsdage i 70’erne og begyndelsen af 80’erne, hvor han var en af Danmarks rigeste mænd.

Et vildt liv med fester og spiritus gik dog ud over forretningseventyret, og Bøje Nielsen gik konkurs og mistede alle sine værdier – deri blandt sit elskede gods. Fodbygaard røg på tvangsauktion og blev solgt i 1983.

Køberen Klaus Jønsson købte godset dengang, og det er altså ham, der ønsker at sælge det nu.

4: Ulriksholm Slot, Kerteminde. Pris 25 millioner kroner.

Vil du hellere have titlen af slotsejer end godsejer, så skal du måske se nærmere på Ulriksholm Slot ved Kerteminde. Det 894 kvadratmeter store slot blev opført af Christian den 4. i 1636. Han opførte det til sin uægte søn, Ulrik Christian Gyldenløve.

Ud over det flotte slot i renæssancestil får man en voldgrav og en park med i købet.