Tusindvis af boligannoncer samler støv på ejendomsmæglernes kontorer landet over. Inden for de sidste fire år er udbudstiden - det vil sige den tid, en bolig er på markedet - steget med omkring 30 procent.

Det er dog ikke ensbetydende med, at nye sælgere må se langt efter køberne. En ny opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home viser, at salgstiden er faldet med godt ni procent i samme periode.

Det er et udtryk for, at de nyudbudte boliger bliver solgt hurtigere. Køberne går efter nyhederne, og det skaber en modstridende statistik, forklarer relationschef Mads Ellegaard fra Home.

- Der er to tendenser på boligmarkedet. De boliger, der bliver solgt, har været kortere tid på markedet end tidligere. Vi oplever derfor kortere salgstider. For de boliger, der ikke er solgt, er situationen en anden – her er udbudstiden steget, siger han.

Der er ifølge Home tegn på, at køberne så småt er begyndt at vise interesse for de boliger, der har været til salg længst. Hvis det viser sig at være en vedvarende tendens, ville salgstiden samlet set stige.

- De »gamle« boliger, der endelig sælges, trækker den gennemsnitlige salgstid op, forklarer Mads Ellegaard.

Den gennemsnitlige udbudstid for villaer er i dag knap 350 dage. I starten af 2009 tog det blot 200 dage at få solgt en villa. I samme periode er den gennemsnitlige kvadratmeterpris faldet med omkring 2.000 kroner.

BNB