Det er noget roderi, at der ikke var en uafhængig ejendomsmægler til at vurdere det usælgelige sommerhus, som en top 3F'er fik afsat til 3F's feriefond. Det mener eksperter.

Der tegner sig et mudret billede af den ejendomshandel, som 3Fs hovedkasserer Ulla Sørensen indgik med feriefonden i byggegruppen i 3F tilbage i 2010.

Efter flere forgæves forsøg på at komme af med sit sommerhus ved Bork Havn i Vestjylland, fik 3F'-kasseren afhændet sit sommerhus til 1.370.000 kr. til feriefonden i byggegruppen i 3F, »Bygningsgruppens Feriefond af 2005«.

Handlen kom i stand, efter 3F-kasseren Ulla Sørensen selv havde foreslået feriefondens formand Peter Hougaard Nielsen at kigge nærmere på lige præcis hendes sommerhus.

»Der er ikke begået ulovligheder, men moralsk er det forkert. Det er noget roderi, at  man har ikke gjort sig rollerne klart inden handlen. De skal helt oplagt være adskilte,« siger professor i offentlig forvaltning og organisation Henning Jørgensen fra Aalborg Universitet.

Salget skete på et tidspunkt, hvor sommerhussalget i det meste af landet styrtdykkede eller i bedst fald stod stille.  Alligevel indhentede 3F-feriefonden ikke en vurdering fra en ekstern ejendomsmægler, før man sagde ja til at købe sommerhuset til den prise, som sommerhuset var udbudt til mere end et år forinden - og som ingen andre købere havde villet give.

»Man skal selvfølgelig have en uafhængig ejendomsmægler eller valuar til at lave en aktuel vurdering. Det siger sig selv, at det er forudsætning for en handel. Prisen kan jo give indtryk af, at der foregår noget skummelt, også selvom det ikke ulovligt,« siger Henning Jørgensen.

Det er advokat Tommy V. Christiansen fra Jyllands største advokatkontor enig i:

»Det er selvsagt betænkeligt, hvis sommerhuset blot er solgt uden en forudgående vurdering, når henses til, at der kan rejses tvivl om prisen på sommerhuset. Det tyder på, at det normale modsætningsforhold mellem køber og sælger ikke helt har fungeret, som det burde. Her har bestyrelsen klart ikke rygtet sit erhverv på en tilfredsstillende måde,« mener  Tommy V. Christiansen.

Læs også:

Parterne bør tage ved lære af den her sag i fremtidige handler med ejendomme, mener professor Henning Jørgensen fra Aalborg Universitet.

»Erfaringslæren er, at man ikke kan have en sammenblanding af roller i en organisation, og at man altså skal have en uafhængig vurdering, når man laver sådan et salgsarrangement,« siger Henning Jørgensen.