I løbet af det seneste år er prisen på andelsboliger steget marginalt, mens prisen på ejerlejligheder er faldet med hele 9,3 procent, skriver DR.

Det viser en opgørelse, som Boligsiden.dk har fortaget for Søndagsavisen af de faktiske salgspriser i fjerde kvartal 2011 sammenlignet med samme kvartal i 2010.

- Det skyldes ganske enkelt, at prisen er god. I København, hvor langt de fleste andelsboliger er, kan du i selv de mest eftertragtede kvarterer få en andelslejlighed til langt under én million kroner, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør i Boligsiden, til Søndagsavisen.

Det er svært at sammenligne prisen på en andelsbolig og en ejerlejlighed, men i tørre tal kostede en andelslejlighed på 78 kvadratmeter i gennemsnit 650.000 kroner i fjerde kvartal 2011. Dertil skal lægges små 4.000 kroner om måneden til fællesudgifter.

I samme periode kostede den samme størrelse ejerlejlighed i Region Hovedstaden omkring 1,6 millioner kroner. Dertil kommer ligeledes fællesudgifter, typisk i størrelsesordenen 1.000-1.500 kroner om måneden.

- Det er vores erfaring, at man får 20-25 procent bedre bolig for de samme penge, hvis man køber en andelsbolig frem for en ejerlejlighed. Det skyldes blandt andet, at de ydre ting som for eksempel gårdanlæg, tag, vinduer og så videre typisk er i langt bedre stand i andelsboligforeningerne, siger Carsten Berner, medindehaver af ejendomsmæglerkæden Andelsbutikken.

Både han og Birgit Daetz peger også på, at det - efter at de fleste banker har strammet kreditpolitikken betragteligt - er langt lettere at låne til en andelsbolig end en ejerlejlighed, skriver DR.

- Det gør da en stor forskel, om du skal låne en halv eller halvanden million, og at banken ved, at du kan komme af med andelslejligheden igen, siger Birgit Daetz.

Det tager i gennemsnit 140 dage at sælge en andelsbolig, mens det tager 248 dage for en ejerlejlighed.