I samarbejde med valuefunds.dk

Value Funds ApS, der giver semiprofessionelle investorer adgang til udviklingsfasen af ejendomsprojekter, har nået en væsentlig milepæl: Fem selvstændige ejendomsudviklingsprojekter er nu fuldtegnede, og selskabet åbner for nye investeringsmuligheder i det nyetablerede Boligudvikling I ApS.

De fem fuldtegnede projekter under Value Funds-paraplyen dækker både grundudvikling, nybyggeri af lejligheder og blandet ejendomsudvikling.

Fem projekter fra Hillerød til Silkeborg

Value Funds har siden etableringen gennemført kapitalrejsning til følgende fem projekter:

Value Funds – Hillerød ApS fokuserede på udvikling af en grund med godkendt lokalplan i hjertet af Hillerød, hvor tilflytningen er rekordhøj, og efterspørgslen efter boliger er stigende.

Value Funds – Silkeborg ApS omfattede en fuldt udlejet ejendom med tilknyttede byggeretter til fremtidige boliger i et område med stærk infrastruktur og naturskønne omgivelser.

Value Funds – Herfølge ApS var rettet mod grundudvikling i et kommende bykvarter, Herfølge Bjergby, med en strategi om at udvikle grunden fra helhedsplan til lokalplan.

Value Funds – Helsingør II ApS gav investorer mulighed for at blive medejere af et selskab med byggetilladelse til en fire-etagers ejendom med 40 lejligheder.

Value Funds – Værløse C ApS omfatter opførelsen af 33 moderne lejligheder centralt i Værløse med nem adgang til S-tog og motorvejsnet.

"At vi har fuldtegnet fem projekter på under to år viser, at der er en reel efterspørgsel fra investorer efter at få adgang til ejendomsudviklingsfasen. "Det er en fase, der traditionelt har været forbeholdt professionelle investorer og pensionskasser," siger Søren Holm Kruse, partner i Value Funds.

Value Funds åbner for ny investeringsstruktur

Med fem fuldtegnede projekter i ryggen stifter Value Funds nu Value Funds - Boligudvikling I ApS – et nyt selskab, der samler 2-5 udviklingsprojekter under én struktur. Formålet er at give investorerne en bredere risikospredning.

Boligudvikling I ApS rejser op til 150 mio. kr. og fokuserer på lejligheder og rækkehuse i vækstområder omkring København, hvor Value Funds ser en vedvarende ubalance mellem udbud og efterspørgsel efter boliger.

"Vores investorer har efterspurgt en struktur, hvor de kan sprede deres investering på flere projekter. Med Boligudvikling I ApS imødekommer vi det ønske, samtidig med at vi fastholder den aktive udviklingstilgang, som Value Funds er bygget på," siger Thomas Birkedal, partner i Value Funds.

Value Funds' investeringstilgang

Value Funds adskiller sig fra traditionelle ejendomsinvesteringer ved udelukkende at fokusere på udviklingsfasen – fra indkøb af grunde og ejendomme, over projektering og byggeri, til salg. Value Funds styrer hele processen internt, og investeringshorisonten spænder fra 12 til 60 måneder.

Selskabet fokuserer på boligprojekter i byer med dokumenteret befolknings- og økonomisk vækst, med et særligt fokus på Storkøbenhavn, Nordsjælland, Roskilde og Køge.

Value Funds ApS er registreret forvalter af alternative investeringsfonde hos Finanstilsynet med FT-Id nr. 25689.

FAKTA OM VALUE FUNDS

  • Selskab: Value Funds ApS (CVR 44223767)

  • Ejet af: Peter Bygholm, Thomas Birkedal, Søren Holm Kruse og Søren Bue

  • Samlet erfaring: Over 50 år inden for ejendomsudvikling, investering, finansiering og byggeri

  • Fuldtegnede projekter: 5 (Hillerød, Silkeborg, Herfølge, Helsingør, Værløse)

  • Nyt selskab: Boligudvikling I ApS (kapitalrejsning op til 150 mio. kr.)

  • Registrering: Finanstilsynet, FT-Id nr. 25689

  • Hjemsted: Vestergade 29, 1456 København K

  • Web: valuefunds.dk

KONTAKT

For yderligere information, kontakt venligst:

Søren Holm Kruse, Partner, Value Funds ApS Telefon: +45 31 40 38 88 E-mail: info@valuefunds.dk Web: valuefunds.dk

OM VALUE FUNDS

Value Funds ApS er Danmarks eneste ejendomsudvikler med fokus på at give private og semiprofessionelle investorer adgang til udviklingsfasen af ejendomsprojekter. Selskabet er registreret forvalter af alternative investeringsfonde hos Finanstilsynet og har siden etableringen fuldtegnet fem boligudviklingsprojekter i danske vækstområder. Value Funds har hovedkontor på Vestergade 29, 1456 København K.