19 gennemsnitlige parcelhuse.

Så mange boliger kan man købe for samme beløb, som en rigmand lagde på bordet, da han skrev under på den dyreste bolighandel hidtil i 2016: 37,8 millioner kroner.

En ny opgørelse, som Boliga har foretaget, viser, at de 10 dyreste villa-handler i 2016 alle er blevet foretaget på strækningen mellem Østerbro i København og Rungsted Kyst – også kendt som ’whisky-bæltet.’

»Det er næsten altid i det område, at vi ser de højeste salgspriser. En sjælden gang imellem ser vi et hus i Aarhus-området blive solgt til en høj salgspris, ligesom det også hænder, at der er nogle i Vejle Øst. Men helt generelt er det området lige nord for København og op til Rungsted, der er det dyreste,« siger Laust Farver, der er presseansvarlig hos Boliga.

Boligas liste over de vildeste bolighandler i 2016 omfatter flere liebhaver-villaer i den virkeligt luksuriøse ende af skalaen.

På en delt førsteplads ligger en stor Holte-villa sammen med et Hellerup-palæ, begge i første række til vandet – henholdsvis Furesøen og Øresund.

Herefter kommer villaer på Klampenborgvej, Skodsborg Strandvej og Alexandras villa på Svanemøllevej, der blev solgt for dem svimlende sum af 23 millioner kr. til en blot 23-årig køber.

LOG IND PÅ BT PLUS og læs hele artiklen om de 10 vildeste hushandler i Danmark i år.


19 gennemsnitlige parcelhuse. Så mange boliger kan man købe for samme beløb, som en rigmand lagde på bordet, da han skrev under på den dyreste bolighandel hidtil i 2016: 37,8 millioner kroner.

En ny opgørelse, som Boliga har foretaget, viser, at de 10 dyreste villa-handler i 2016 alle er blevet foretaget på strækningen mellem Østerbro i København og Rungsted Kyst – også kendt som ’whisky-bæltet.’

»Det er næsten altid i det område, at vi ser de højeste salgspriser. En sjælden gang imellem ser vi et hus i Aarhus-området blive solgt til en høj salgspris, ligesom det også hænder, at der er nogle i Vejle Øst. Men helt generelt er det området lige nord for København og op til Rungsted, der er det dyreste,« siger Laust Farver, der er presseansvarlig hos Boliga.

Boligas liste over de vildeste bolighandler i 2016 omfatter flere liebhaver-villaer i den virkeligt luksuriøse ende af skalaen.

På en delt førsteplads ligger en stor Holte-villa sammen med et Hellerup-palæ, begge i første række til vandet – henholdsvis Furesøen og Øresund.

Afslag i millionklassen

De to huse blev begge solgt til prisen 37,8 millioner kroner. Villaen i Hellerup tilhørte den tidligere teaterdirektør Jes Kølpin, der gav et afslag på 10,2 millioner på villaen.

Et afslag i den størrelsesorden er helt normalt for villaer i den ekstreme prisklasse, forklarer Laust Farver.

»De liebhaver-villaer, der bliver solgt nu, ryger ikke så langt ned i pris, som de gjorde i perioden mellem 2009 og 2014, hvor markedet lå underdrejet. Der kan stadig blive slået 5-10 millioner kroner af, men når du er oppe i den prisklasse, er det egentlig ikke så meget – selv om det nok lyder sådan for den almindelige dansker,« siger Laust Farver.

Den dyreste villa, der nogensinde er handlet i Danmark, er Øresunds-villaen Bella Vista på Hambros Allé i Hellerup. I 2008 overdrog Erik Damgaard og Anni Fønsby nemlig nøglerne til villaen til eks-bokseren og Fitnessdk-bagmanden Hans Henrik Palm for 75 millioner kr.

De dyreste hushandler i 2016

10. Holck Winterfeldts Allé 11, Hellerup, 18 mio. kr.

For det høje millionbeløb får de nye ejere en villa bygget i 1902 med hele ni værelser, der fordeler sig på præcis 300 kvadratmeter.

9. Rungsted Strandvej 82, Rungsted Kyst, 18 mio. kr.

Ejendommen her blev i første omgang udbudt til 23 millioner kr. tilbage i marts. Inden det endelige skøde gik igennem i maj, var den 343 kvadratmeter store villa dog justeret ned til 21 millioner kr.

8. Alexandervej 4, Charlottenlund, 19,7 mio. kr.

Umiddelbart bag Charlottenlund Slotspark ligger denne 263 kvadratmeter store villa, der i alt rummer syv værelser. Villaen blev solgt i midten af juni for 6,2 millioner over, hvad det blev købt for i 2009.

7. Dreyersvej 40, Rungsted Kyst, 21 mio. kr.

Den 336 kvadratmeter store villa på Dreyersvej nåede kun at være på sælgerens hænder i et lille år, før villaen i juni blev solgt for det samme beløb, som det var blevet købt for i august året før.

6. Edithsvej 6, Charlottenlund, 23 mio. kr.

Villaen på Edithsvej blev bygget i 1918 og rummer i dag 282 kvadratmeters bolig, der fordeler sig på hele ni værelser. Salgsprisen er 7,5 millioner over, hvad sælgerne selv gav for villaen i 2013.

5. Svanemøllevej 15, København Ø, 23 mio. kr.

Et af årets mest omtalet hussalg er uden tvivl, da nøglen på denne 356 kvadratmeter store Østerbro-villa blev overdraget fra grevinde Alexandras nøglebundt til en bare 23-årig købers.

Grevinden kom selv til villaen kvit og frit efter skilsmissen med prins Joachim i 2005, hvor der stod 7.250.000 kr. på skødet.

Alexandras villla er blandt de 10 dyreste i 2016
Alexandras villla er blandt de 10 dyreste i 2016
Vis mere

4. Skodsborg Strandvej 260, Skodsborg, 27 mio. kr.

Selvom der er flere huse til salg på Strandvejen i Skodsborg til svimlende, skyhøje priser, er denne villa den eneste i den prismæssige sværvægtsklasse, som ejendomsmæglerne i år har fået solgt.

Huset er 358 kvadratmeter stort og blev oprindeligt udbudt til 32 millioner kr.

3. Klampenborgvej 35C, Klampenborg, 27,7 mio. kr.

Prisen på denne villa nær Klampenborg Galopbane er, siden den sidst blev handlet i 2012, steget med 7,7 millioner kr. Dermed er handlen af den 307 kvadratmeter store villa årets tredje-dyreste.

1. Dronninggårds Allé 112, Holte, 37,8 mio. kr.

I godt to måneder nåede den 416 kvadratmeter store villa på Dronninggårds Allé i Holte at være alene på toppen af det danske boligmarked anno 2016.

Huset, der er handlet for det ene af dette års to dyreste beløb, blev nemlig allerede solgt i marts.

Fra villaen er der udsigt over Furesøen, som huset ligger direkte ned til.

1. Richelieus Alle 4, Hellerup, 37,8 mio. kr.

Sidst i maj meldte denne villa sig på solgt-banen og kravlede op på boligmarkedets førsteplads-skammel ved siden af Holte-villaen.

Også på denne villa stod der nemlig 37,8 millioner kr. i købsprisfeltet, da den tidligere teaterdirektør Jes Kølpin gav et afslag på 10,2 millioner på villaen, der dermed kunne skifte hænder.

*Ovenstående 10 handler er de dyreste i 2016 pr. 2. september.

KILDE: Boliga

Dronninggårds Allé 112, Holte, solgt for 37,8 mio. kr.
Dronninggårds Allé 112, Holte, solgt for 37,8 mio. kr.
Vis mere

Danmarks billigste hus ... Smedegade 21, Ketting, Augustenborg, til salg for 95.000 kr., liggetid: 725 dage.
Danmarks billigste hus ... Smedegade 21, Ketting, Augustenborg, til salg for 95.000 kr., liggetid: 725 dage.
Vis mere