Renten skriver atter historie. Nu kan boligejerne sikre en fast rente på 2,5 pct.
Boligejerne kunne i går glæde sig over en ny historisk rekord, da det fastforrentede lån på 2,5 pct. blev en realitet.Nykredit åbnede som det første realkreditinstitut for et fastforrentet lån på 2,5 pct. Et nyt historisk punkt i det efterhånden lange renteeventyr, som de seneste år har gjort det væsentligt billigere at være dansk boligejer.
Modtag det ugentlige nyhedsbrev fra BT PLUS her.
Boligejerne kunne i går glæde sig over en ny historisk rekord, da det fastforrentede lån på 2,5 pct. blev en realitet.
Nykredit åbnede som det første realkreditinstitut for et fastforrentet lån på 2,5 pct. Et nyt historisk punkt i det efterhånden lange renteeventyr, som de seneste år har gjort det væsentligt billigere at være dansk boligejer.
På almindeligt dansk betyder den nye obligationsserie fra Nykredit, at man som boligejer kan sikre sig en rente på 2,5 pct. i hele 30 år.
- Det er meget historisk, siger Sune Worm Mortensen, områdedirektør i Nykredit. Han uddyber, at man den seneste tid har oplevet investorer gå tungt efter de lange obligationer (de fastforrrentede lån red.). Den store efterspørgsel er en af grundene til, at man nu åbner for den historiske låneserie.
Vi skal ikke mange år tilbage, før renten på et tilsvarende lån hed både 4, 5 og 6 pct., og i august sidste år troede flere økonomer, at bunden var nået, da 4 pct.-lånet pludselig spøgede, efter det daværende rekordlån på 3 pct. havde været i spil i en periode.
Pilen peger nedad
Men pilen er altså siden drejet rundt og peger nu nedad mod en ny rekord. Sune Worm Mortensen forklarer, at den store uro, vi har oplevet på verdensplan, har manifesteret Danmark som en sikker havn at placere penge i.
Derfor er investorerne, der køber obligationsserien, som bl.a. bliver udstedt til de private boliglånere via realkreditinstitutterne, villige til at gå langt ned i renten, da investorerne til gengæld føler, at de investerer deres penge et sikkert sted.
- Vi oplever nu økonomisk uro i Argentina, der er Gaza-konflikten og Ukraine. Det har alt sammen medvirket til at skrue yderligere op for musikken til den rentefest, vi oplever herhjemme. Vi har formentlig ikke set krisen toppe endnu, så derfor er vi også komfortable i forhold til, at det ikke bare er en kortvarig efterspørgsel, vi oplever nu, siger han til BT.
Supergodt tidspunkt
Nykredit anbefaler i første omgang de boligejere, der sidder med et 4 pct. lån, at konvertere til det nye lån.
- Jeg skal være den sidste til at kalde dette her rentebunden, men jeg synes, det er et supergodt tidspunkt at overveje at konvertere. Det gælder også nye belånere og dem, som har et F1. Jeg tror i hvert fald, at jeg ville tænke mig om, siger Sune Worm Mortensen.