Nu kan du også få et billigere alternativ til det populære F1-lån hos Nykredit.

Realkreditgiganten, der også ejer Totalkredit, har netop meldt ud, at kunderne fra slutningen af september kan finde et nyt flekslån på hylderne. F-kort hedder lånet, der bliver endnu billigere end det etårige flekslån.

- I det aktuelle marked er renten for det nye F-kort-lån lavere end renten for F1-lån, som dermed bliver mindre attraktivt, skriver Nykredit i en pressemeddelelse.

Det nye lån er en pendant til Realkredit Danmarks Flexkort og Nordea Kredits Kort Rente, der er en slags hybrid mellem et F3- og et F1-lån. Lånet får ny rente hvert halve år, men refinansieres kun hvert tredje år.

- F-kort sikrer kunden en attraktiv, variabel rente, øger sikkerheden i forbindelse med refinansieringer og reducerer kundernes årlige omkostninger til kursfradrag. Vi forventer derfor, at F-kort bliver det toneangivende alternativ for de kunder, der i dag har F1-lån, udtaler direktør Troels Bülow-Olsen, Totalkredit, i pressemeddelelsen.

Det fremgår ikke, hvor meget billigere det nye lån bliver i forhold til F1-lånet. Men hos konkurrenten Realkredit Danmark  koster et afdragsfrit F1-lån på 1 mio. kr. i øjeblikket 980 kr. om måneden efter skat, mens et afdragsfrit Flexkort-lån koster 820 kr. Med afdrag koster de henholdsvis 3.450 kr. og 3.340 kr.

Privatøkonomiske eksperter har tidligere påpeget over for BT, at de nye 'superlån' kun er billigere end F1-lån, fordi selskaberne har skruet så meget op for gebyrerne på de helt korte lån. Og det er netop, hvad Nykredit og Totalkredit planlægger at gøre.

I meddelelsen fremgår det, at koncernen per 1. januar 2015 forhøjer de såkaldte bidragssatser på F1- og F2-lån samt lån med afdragsfrihed. Bidragssatsen er det faste månedlige gebyr, man betaler realkreditselskabet for at administrere lånet. Og på det nye F-kort bliver gebyret det samme som på F3-F10-lån - altså lavere end på de helt korte flekslån.

Også den såkaldte kursskæring på F1- og F2-lån bliver hævet fra 0,1 pct. til 0,3 pct., mens det på F3-F10-lån forhøjes til 0,2 pct. Kursskæring er det beløb, realkreditselskabet opkræver for at sælge obligationerne bag dit lån. Det svarer til, at man ved et F1-lån på 1 mio. kr. skal betale et gebyr på 3.000 kr. i stedet for 1.000 kr., hver gang lånet skal fornys.

Da det nye F-kort kun bliver refinansieret hvert tredje år, er det derfor med til at holde omkostningerne nede sammenlignet med F1-lånet. I stedet for at betale 3.000 kr. i kursskæring én gang om året, slipper man nemlig med at betale 2.000 kr. hvert tredje år ved et lån på 1 mio. kr. - svarende til en månedlig udgift på 55 kr. i stedet for 250 kr.

Nykredits F-kort-lån bliver lanceret i kølvandet på en række nye, billige fastforrentede lån. Som BT beskriver i avisen fredag, kan man nu få fast rente helt ned til 1 pct., hvis man vælger et 10-årigt lån, mens renten på et traditionelt 30-årigt obligationslån er helt nede i 2,5 pct.

Køb avisen fredag og find ud af, om de nye, rekordbillige fastforrentede lån er noget for dig! Eller køb PLUS-pakken herunder.