Michael Laudrup går med i ejendoms-investering for et tre-cifret millionbeløb. Eksperter advarer mod et blodigt boligmarked. (Foto: AFP)
Michael Laudrup satser formue på ejendomme
Han har tjent millioner som fodboldspiller. Han er i gang med at tjene millioner som træner. Og nu vil han også tjene millioner som ejendoms-investor.
Michael Laudrup har nemlig set sig varm på det danske boligmarked. Og sammen med en række af Danmarks førende ejendoms-investorer og rigmænd har han dannet investorgruppen TG Partners, som har sat et tre cifret millionbeløb af til at købe Københavner-ejendomme.
Men at investere i et presset dansk boligmarked er bestemt ikke en dans på roser. Derfor løfter en række eksperter skeptisk øjenbrynene over fodboldkongens beslutning.
- Den krise vi ser lige nu på boligmarkedet er ikke ovre. Langt fra oven i købet. Det kommer til at blive endnu mere blodigt, end det vi hidtil har set. Så jeg håber virkelig, at Michael Laudrup har tænkt sig om, inden han kaster sine hårdt tjente penge efter det her, siger Asger Aamund, som indtil flere gange har bevist sit værd som succesfuld investor og forretningsmand.
Læs mere nedenfor
Et farligt projekt
Om Michael Laudrup har tænkt sig om, er svært at svare på. Men én ting er sikkert. Eks-fodboldspilleren har i hvert fald tænkt over, hvem han laver forretninger sammen med.
Hovedmanden bag investorgruppen er Lars Thylander, som bl.a. står bag det succesfulde ejendomsselskab 'Victoria Properties', der ejer ejendomme for to milliarder kroner i Tyskland. Én af Michael Laudrups gamle kendinge.
Tilbage i 1999 stod de to nemlig skulder ved skulder i et gyldent investeringsprojekt, der indbragte dem fire millioner kroner i fortjeneste. Og også dengang var det en Københavner-ejendom de to herrer smed deres penge i.
Men om de to, nu små ti år efter, kan gentage successen, har skeptikerne svært ved at se.
- Boligmarkedet er lige nu en gang russisk roulette, som ingen ved, hvor de har. Mange tror måske, at bunden er nået. Og det giver fornyet energi og mod på at bevæge sig ud på markedet. Men jeg tror ikke, vi kan se bunden endnu, og derfor bliver det meget farligt for dem, der vover sig der ud, siger Asger Aamund.
Rasmus Gudum-Sessingø som er Seniorøkonom i Handelsbanken tror heller ikke, at vi har nået bunden. Han er dog en anelse mere optimistisk på vegne af Laudrup og co.
- Som det ser ud nu, så er der jo ingen tvivl om, at boligmarkedet er voldsomt presset. Og jeg tror ikke, at priserne er helt i bund, siger han. Dog mener Rasmus Gudum-Sessingø, at det på den lange bane sagtens kan være et fordelagtigt tidspunkt at smide penge i boligmarkedet.
Kan blive guld værd
- Lige nu er udbuddet rekordhøjt, og det betyder jo en hel del for en stor investorgruppe, som går efter helt specifikke ejendomme og beliggenheder. De kan sandsynligvis få noget nu, som de ikke vil kunne få, hvis de venter, til priserne er helt i bund. Og selv om det så koster lidt mere nu, så vil det muligvis ende med at blive en god investering, siger han.
Hvor meget Michael Laudrup selv skal hive op ad lommen til projektet, vil TG Partners ikke ud med. Det eneste rigmændene vil løfte sløret for er, at det er et »nydeligt trecifret millionbeløb«, de smider efter de fashionable hovedstadsejendomme. Så helt billigt bliver det ikke for fodboldkongen.
Men at investere i et presset dansk boligmarked er bestemt ikke en dans på roser. Derfor løfter en række eksperter skeptisk øjenbrynene over fodboldkongens beslutning.
- Den krise vi ser lige nu på boligmarkedet er ikke ovre. Langt fra oven i købet. Det kommer til at blive endnu mere blodigt, end det vi hidtil har set. Så jeg håber virkelig, at Michael Laudrup har tænkt sig om, inden han kaster sine hårdt tjente penge efter det her, siger Asger Aamund, som indtil flere gange har bevist sit værd som succesfuld investor og forretningsmand.
Læs mere nedenfor
Et farligt projekt
Om Michael Laudrup har tænkt sig om, er svært at svare på. Men én ting er sikkert. Eks-fodboldspilleren har i hvert fald tænkt over, hvem han laver forretninger sammen med.
Hovedmanden bag investorgruppen er Lars Thylander, som bl.a. står bag det succesfulde ejendomsselskab 'Victoria Properties', der ejer ejendomme for to milliarder kroner i Tyskland. Én af Michael Laudrups gamle kendinge.
Tilbage i 1999 stod de to nemlig skulder ved skulder i et gyldent investeringsprojekt, der indbragte dem fire millioner kroner i fortjeneste. Og også dengang var det en Københavner-ejendom de to herrer smed deres penge i.
Men om de to, nu små ti år efter, kan gentage successen, har skeptikerne svært ved at se.
- Boligmarkedet er lige nu en gang russisk roulette, som ingen ved, hvor de har. Mange tror måske, at bunden er nået. Og det giver fornyet energi og mod på at bevæge sig ud på markedet. Men jeg tror ikke, vi kan se bunden endnu, og derfor bliver det meget farligt for dem, der vover sig der ud, siger Asger Aamund.
Rasmus Gudum-Sessingø som er Seniorøkonom i Handelsbanken tror heller ikke, at vi har nået bunden. Han er dog en anelse mere optimistisk på vegne af Laudrup og co.
- Som det ser ud nu, så er der jo ingen tvivl om, at boligmarkedet er voldsomt presset. Og jeg tror ikke, at priserne er helt i bund, siger han. Dog mener Rasmus Gudum-Sessingø, at det på den lange bane sagtens kan være et fordelagtigt tidspunkt at smide penge i boligmarkedet.
Kan blive guld værd
- Lige nu er udbuddet rekordhøjt, og det betyder jo en hel del for en stor investorgruppe, som går efter helt specifikke ejendomme og beliggenheder. De kan sandsynligvis få noget nu, som de ikke vil kunne få, hvis de venter, til priserne er helt i bund. Og selv om det så koster lidt mere nu, så vil det muligvis ende med at blive en god investering, siger han.
Hvor meget Michael Laudrup selv skal hive op ad lommen til projektet, vil TG Partners ikke ud med. Det eneste rigmændene vil løfte sløret for er, at det er et »nydeligt trecifret millionbeløb«, de smider efter de fashionable hovedstadsejendomme. Så helt billigt bliver det ikke for fodboldkongen.
Faktaboks
Laudrup Vin & Gastronomi: Tog fart i 1993, da han begyndte at importere vin hjem til venner, familie og bekendte. I 1999 solgte forretningen vin til restauranter, hoteller og erhvervsvirksomheder rundt omkring i Danmark. I dag er det en mindre virksomhed med 16 ansatte og solgte sidste år mere end 400.000 flasker vin. Langelinie Pavillonen: Den traditionsrige spisepavillon ejede Michael Laudrup i perioden mellem 1994-1996. Planen var at gøre pavillonen til en af Københavns førende restauranter. Det blev dog aldrig til den store økonomiske succes, man havde håbet på, og derfor solgte man den allerede efter blot to år. Interim Art: Laudrup gik ind i kunstselskabet, som handlede med kunstgenstande og litografier, i midten af halvfemserne. Planen var at købe en lille del, men da virksomheden kom i økonomisk knibe overtog han hele koncernen. Blev ikke den store succes. Kort om Laudrup: 44 år Landskampe: 104 Landskampsmål: 34 Klubmål: 121 Trænerkarriere: Danmark (assisterende) Brøndby Getafe Moskva
Tag nyhederne med på farten
Læs B.T. på mobilen. Få en gratis SMS med et link til B.T. Mobil
Du modtager nu en SMS med link til B.T. Mobil
Mest læste på BT lige nu
- 07:40 16.0314-årig skolepige arbejdede som stripper
- 00:19 16.03Ny minister ind i X Factor-sag
- 21:56 15.03- Er du ikke mand nok Remee?
- 07:09 16.03Mike Tysons sære hemmelighed
- 08:56 16.03Dræbte seks af sine egne børn
- 18:43 15.03Desperat Lund Madsen: Kom tilbage Anders
- 19:44 15.03- Jeg elskede ham meget, meget højt
- 17:41 15.03Udenlandske medier har fået færten af Marys rædselsuge
- 21:18 15.03Lokkede børn med sexbog og Hannah Montana
- 21:49 15.03Verdens mindste mand er død
Mest læste de sidste 24 timer
- 12:18 15.03DR ændrer X Factor-afstemningen
- 21:56 15.03- Er du ikke mand nok Remee?
- 14:26 15.03Blodig Leif fanget på video i 7-Eleven
- 18:43 15.03Desperat Lund Madsen: Kom tilbage Anders
- 00:19 16.03Ny minister ind i X Factor-sag
- 07:40 16.0314-årig skolepige arbejdede som stripper
- 19:44 15.03- Jeg elskede ham meget, meget højt
- 17:41 15.03Udenlandske medier har fået færten af Marys rædselsuge
- 09:07 15.03Søn: Helt i orden, at far skød mor
- 13:37 15.03Charlotte står til fængsel - for kys!
Seneste nyt nyheder
- Mystisk dødsfald i Sverige
- Berlusconi ville give tv mundkurv på
- Accepterer terrordom for "mediestunt"
- Jens Rohde advarer mod dansk enegang i EU
- Dræbte seks af sine egne børn
- To fængslet i Irland for trusler mod Vilks
- Vil bruge 1000 liter blod som kasteskyts
- Fortsat kold luft mellem Israel og USA
- Nye fyringer truer hovedstadens hospitaler
- Forsvaret dækker over civile drab
Redaktionen anbefaler
