Hvem rammes hårdest?
Især unge førstegangskøbere, der købte, da priserne toppede, er de store tabere. De har ikke oparbejdet en friværdi, og mange er i realiteten stavnsbundet. Andre boligejere kan komme i klemme, hvis de har taget lån i boligen.
Hvem bliver ikke ramt?
Ældre boligejere, der har boet det samme sted i en årrække, kan faktisk vinde på krisen, hvis de køber en anden boligform – f.eks. en lejlighed, som har oplevet et meget større fald end deres eget hus. Har du fastforrentet lån, kan du også tage det helt roligt.
Stiger renten?
Både ja og nej. Aktiepanikken giver stigende efterspørgsel på obligationer, hvilket presser kurserne op og renten ned. Det giver lavere renter til realkreditlån. I den situation er der ikke grund til at frygte et rentesmæk på variable lån nu og her. Derimod stiger renten på banklån, prioritetslån og forbrugslån.
Skal jeg købe nu?
Både ejerlejligheder og parcelhuse falder stadig i værdi de fleste steder i landet. Men det er blevet dyrere at låne penge. For en bolig til 1,8 mio. kr. koster lån 25.000 kr. mere om året, viser en udregning lavet af BRFKredit. Realkreditlånet på 1,5 millioner er blevet 19.000 kr. dyrere - mens de resterende 6.000 kroner kommer fra afbetalinger på lån i banken. Til gengæld falder boligpriserne ikke så meget, som de har gjort. laka
Kilde: BRFKredit
