Der kan spares mange tusinde kroner på et sommerhus, hvis man leder uden for de mest populære kommuner og postnumre.
. Der er rekordmange sommerhuse til salg i Danmark i øjeblikket. Ifølge Boliga står 14.022 sommerhuse klar til at blive solgt, og det tal har ikke været større, siden boligsiden begyndte at føre statistik i starten af 2007.
Hvis du drømmer om et sommerhus, kan du spare mange tusinde kroner ved at kigge uden for de populære områder.
- Man behøver ikke køre langt væk fra København for at finde et billigt sommerhusområde, siger Curt Liliegren, direktør i Boligøkonomisk Videncenter.
Man skal bare kigge mod Sydsjælland i stedet for mod Nordsjælland. Nogle af landets billigste sommerhuse ligger i Faxe og Vordingborg Kommune.
I Faxe Kommune var gennemsnitsprisen på et sommerhus 9106 kroner per kvadratmeter i sidste halvdel af 2015. I Vordingborg Kommune var prisen 9839 kroner per kvadratmeter.
Til sammenligning var prisen 23.730 kroner per kvadratmeter i landets dyreste sommerhuskommune, Helsingør. Det viser tal fra Boligstatistikken.
Efter Helsingør er Odder, Aarhus og Gribskov Kommune de dyreste sommerhuskommuner i Danmark.
De billigste sommerhuse ligger i Aalborg, Faxe, Lemvig, Lolland og Vesthimmerlands Kommune, hvor kvadratmeterprisen ligger mindst 4000 kroner under landsgennemsnittet.
Der kan også være penge at spare inden for de enkelte kommuner.
- Der er stor prisforskel på sommerhuse i forskellige postnumre, siger Troels Theill Eriksen, cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening.
Det kan man se i Gribskov Kommune. Det seneste år har kvadratmeterprisen på et sommerhus i Tisvildeleje i gennemsnit været 33.254 kroner.
I samme kommune og lidt længere fra vandet ligger Græsted, hvor kvadratmeterprisen er halvt så dyr, nemlig 15.496 kroner. Det viser tal, som Boligsiden.dk har trukket.
I Ringkøbing-Skjern Kommune har et sommerhus i Ringkøbing det seneste år kostet 15.862 kroner i gennemsnit per kvadratmeter i modsætning til et hus i Hemmet, hvor prisen var 9662 kroner per kvadratmeter.
I Aarhus-området er det billigere at køre til Glesborg på det nordlige Djursland, hvor kvadratmeterprisen var 11.675 kroner, end at køre sydpå til Odder, hvor prisen var 23.351 kroner per kvadratmeter.
- Det er hovedsageligt beliggenheden, der giver prisforskellen. Man kan sagtens finde sommerhuse af samme kvalitet i de dyre og de billige postnumre, siger Troels Theill Eriksen.
Men hvis man køber sommerhus i de billige områder, skal det være for nytteværdien og ikke for at lave en god investering, siger Curt Liliegren.
Fakta: Så meget skal du bruge sommerhuset
- Hvis du vil købe et sommerhus, skal du som tommelfingerregel planlægge at beholde det i mindst fem år.
- Ifølge en analyse fra Arbejdernes Landsbank fra 2016 skal man sigte efter at bruge et gennemsnitligt sommerhus i mindst 13 uger om året, før det - ud fra en økonomisk betragtning - er en bedre forretning at eje end at leje et sommerhus.
Kilde: Troels Theill Eriksen, Arbejdernes Landsbank
/ritzau/FOKUS