Overvejer du at tage et fastforrentet lån i din bolig, eller er du i gang med at købe en bolig, så er det en særdeles god forretning at optage lånet inden 31. august i år.
Det vil nemlig give dig en engangsbesparelse på 15.000 kroner per lånt million kroner i forhold til først at optage lånet efter den 31. august, vurderer Danske Bank.
Det skriver TV2.dk
Spar 15.000 per lånt million
Årsagen er, at de 30-årige obligationsserier, der i øjeblikket er åbne for låntagere, lukker 31. august. Og de nye obligationsserier, der åbner, ventes at åbne 1,5 kurspoint lavere end de nuværende realkreditobligationer, der snart udløber.
- Vi regner med, at det vil betyde, at låntagere, der optager lån i 30-årige realkreditobligationer før 31. august i år, kan spare 15.000 kroner per lånt million kroner, siger chefstrateg i Danske Banks afdeling for private banking, Anders Nellemose til TV2.dk.
- Hvis man for eksempel skal ud at låne tre millioner kroner til en bolig, så kan man spare omkring 45.000 kroner. Det er da penge, der kan gøre sommerferien noget mere interessant, eller også kan pengene bare stå og lune i budgettet, siger Anders Nellemose og fortsætter:
- Så hvis man har behov for at låne penge til boligen nu, så skal det helst ske på den rigtige side af den 31. august.
Han peger på, at budskabet gælder, uanset om lånet skal bruges til at købe ny bolig, til at omlægge lån, belåne friværdier eller til helt andre formål.
Han uddyber teknikken ved at fastslå, at det har stor betydning for den enkelte låntager, om kursen på det fastforrentede boliglån hedder kurs 100 eller kurs 98,5.
- Tager man lånet i de nuværende gamle obligationsserier opnår man en bedre kurs og dermed en lavere ydelse eller et højere provenu, siger Anders Nellemose.
Han understreger, at man kun kan opnå fordelen ved fastforrentede realkreditlån. Der er også mindre beløb at spare ved at optage 10- og 20-årige realkreditlån inden 31. august, da også disse obligationsserier udskiftes med nye.
