Hvis du købte hus på pristoppen i 2007, kan der gå op til 17 år fra i dag, før du kan få samme pris, skriver Politiken mandag.
Både vismændene og realkreditbranchen ændrer deres forventninger til boligmarkedet i pessimistisk retning.
Huspriserne er først i 2022 tilbage på samme niveau, som da priserne toppede i 3. kvartal 2007, viser en ny prognose, som BRFkredit har lavet for Politiken.
Tallene dækker over store regionale forskelle. I Nordsjælland, som er hårdest ramt, må husejerne vente helt til 2028.
- I foråret så det en smule lyst ud, men nu er det bremset fuldkommen op, fordi de økonomiske udsigter er kraftigt forværret, siger seniorøkonom Mikkel Høegh fra BRFkredit til Politiken.
For at tø det fastfrosne boligmarked op bebudede både regeringen og Socialdemokraterne i weekenden en hjælpepakke.
Regeringens er mest rundhåndet og vil give 50.000 kroner i gevinst, hvis man køber en bolig til tre millioner kroner. Men det vil betyde meget lidt for de stavnsbundne husejere ifølge BRFkredit.
- Det vil garanteret fremrykke nogle handler, men folk er jo fortsat bekymrede for den grundliggende økonomiske situation, og en gevinst på under 50.000 kroner er reelt ingenting i en bolighandel, siger Mikkel Høegh til Politiken.
Også de økonomiske vismænd ser sortere på boligmarkedets fremtid. Overvismand Hans Jørgen Whitta-Jacobsen oplyser, at vismændenes efterårsrapport kommer med en ny langtidsprognose, som vil være mere pessimistisk end den seneste fra 2010.
Og det ændrer de foreslåede hjælpepakker ikke på.
- Med forbehold for, at vi ikke kender detaljerne i de foreslåede tiltag endnu, kan vi sige, at de vil have nogen effekt i retning af højere priser og omsætning i boligmarkedet, siger Hans Jørgen Whitta-Jacobsen til Politiken.
- Men da de tilsyneladende er midlertidige, vil de ikke rokke afgørende ved vores langtidsprognose.
/ritzau/
