Prestige, historie og gode jagtmuligheder er blandt årsagerne til, at danske rigmænd er vilde med at købe godser. Men handlerne skal helst foregå i det skjulte.
Da Lego-arvingen Anders Kirk Johansen i maj noterede sig for endnu et godskøb, gav det genlyd i medierne. Hele 31 millioner måtte milliardæren punge ud for at sikre sig sit andet gods, Agersbøl Gods ved Vejle.
Men faktisk er opmærksomheden omkring Lego-arvingens godskøb lidt ekstraordinær. For ofte går godshandler ubemærket hen - ihver fald for en tid.
Mens der, som bt.dk har beskrevet, ses en tendens til, at flere og flere rige erhvervsfolk er blandt køberne, når de gamle adelige familier sælger familiegodserne, så ses samtidig en anden tendens til stor diskretion omkring køb og salg af de prestigefyldte boliger.
Det fortæller to ejendomsmæglere til bt.dk.
Ifølge ejendomsmægler Ole Lindgreen, der specialiserer sig i liebhaver- og livsstilsejendomme, bliver godser ofte solgt uden annoncering og ofte blot gennem advokater.
»Familierne ønsker ikke, at det kommer alt for officielt ud. Derfor prøver man at finde kunderne stille og roligt. Mange gange er det sådan, at advokaterne nogenlunde ved, hvem der er i markedet for at købe sådan nogle ting,« siger han til bt.dk.
Ole Lindgreen peger på, at der typisk er tre forskellige slags købere til godser: Rige forretningsfolk, der gerne vil eje et gods; andre godsejer, der køber et gods op for jordens skyld - eller en godsforpagter, der har tjent så mange penge, at vedkommende selv har fået råd til et gods.
Svend-Åge Bruun, der er ejendomsmægler og indehaver af Landbrugsmæglerne, der er blandt de ejendomsmæglere, der sælger flest godser i Danmark, kan bekræfte, at rige erhvervsmænd ofte er blandt det klientel, der køber godser.
»Det er mennesker, som har mange penge. Det er typisk erhvervsfolk, som har tjent penge andre steder end lige ved landbruget. Vi har også på det seneste oplevet en ikke ubetydelig interesse fra udenlandske investorer, der køber godser som investeringsobjekter. Og det er bestemt en købergruppe, som jeg tror, vi vil se mere til,« siger han og tilføjer, at det at blive godsejer for nogle er et stort ønske, der går i opfyldelse..
»Der jo en del nyrige danskere, for hvem det måske altid har været en drøm at købe et gods og konvertere til at blive godsejere,« siger han.
Når rige erhvervsmænd køber godser, er det typisk for at bo i dem. Og derfor er der ifølge Svend-Åge Bruun flere kritierier, som er vigtige,når et gods skal sælges.
»Det skal være noget, der ser præsentabelt ud; det er særdeles vigtigt, at der er muligheder for en god jagt, og så må beliggenheden gerne være nogenlunde central. Nogle købere står af, hvis godset ligger på Langeland, mens Sjælland, Fyn og det østlige Jylland er indenfor en rimelig afstand fra alting,« siger han.
Og så kan det også have betydning, at ejendommen rent faktisk kan kaldes et gods fremfor for eksempel en herregård.
»Det kan man ikke udelukke,« siger Svend-Åge Bruun.
Er der prestige forbundet med et kunne sige, at man ejer et gods?
»Det er der helt afgjort, og at det er et gammelt gods og har en historie betyder helt afgjort også noget,« lyder det fra den jyske ejendomsmægler.