Hvis man går og overvejer et boligkøb, skal man ikke nødvendigvis skæve til det almene boligmarked.
På tvangsauktionsmarkedet dukker der jævnligt liebhavervillaer op, som man i mange tilfælde kan købe til en reduceret pris.
Inden man farer ud i fogedretterne skal man dog være opmærksom på, at der ikke er adgang til tilstandsrapport og ejerskifteforsikring, når man handler på tvangsauktion, og derfor er det vigtigt at få fat på en byggesagkyndig, der kan gennemgå ejendommen, og en advokat, som kan gennemlæse handlens dokumenter.
Her er de 10 dyrest vurderede ejendomme på Boligas tvangsauktionsside itvang.dk.
1. Villa i Karlslunde. Offentlig vurdering: 7,2 mio. kr.
Der er havudsigt og adgang til vandet i denne 261 kvadratmeter store villa i Karlslunde syd for København.
Ejendommen er en 1½ plans vinkelvilla i vandskurede mursten med rødt tegltag og grunden breder sig ud over 3.517 kvadratmeter
Huset har været på førsteauktion, og der lød hammerslaget på 5.520.000 kr. Andenauktionen afholdes den 30. juni.
2. Villa i Ålsgårde. Offentlig vurdering: 4.750.000 kr.
Nordre Strandvej i nordsjællandske Ålsgårde byder på en stribe af pragtejendomme, og dette eksemplar ligger da også i første række til vandet og med udsigt til Sverige.
Boligen er på 158 kvadratmeter, mens der hører 807 kvadratmeter grund til ejendommen, som også byder på pool.
Der afholdes auktion den 29. juni.
3. Villa i Fakse. Offentlig vurdering: 3.450.000 kr.
Huset i Fakse på Sydsjælland er med 115 kvadratmeter ikke blandt de største villaer på listen, men til gengæld hører der en kæmpe grund på 3,8 hektar med til villaen.
Ifølge salgsopstillingen består ejendommen af én beboelsesbygning og en række udbygninger, der fortrinsvis har været anvendt til fugleopdræt.
Huset har været på førsteauktion, hvor det højeste bud lød på 470.000 kr. Næste auktion afholdes den 30. juni.
4. Villa i Korsør. Offentlig vurdering: 3.300.000 kr.
Der er god plads til armbevægelser i murstensvillaen på 238 kvadratmeter, som er opført i år 2000.
Førstesalen er indrettet med to værelser med væg-til-væg-tæpper samt et loftsrum, og til ejendommen hører der en grund på lidt over 1.000 kvadratmeter, stenterrasse, carport og udhus.
Auktionen afholdes den 30. juni.
5. Villa i Silkeborg. Offentlig vurdering: 2.700.000 kr.
Det hører til sjældenhederne, at buddet på en førsteauktion rammer den offentlige vurdering, men det er tilfældet med denne villa på Sleipnersvej i Silkeborg, som blev budt op i 2,7 mio. kr.
Auktionsvinderen på andenauktionen kan se frem til et enfamiliehus fra 1988, opført i mursten og teglsten og indrettet med udendørs pool. Desuden er ejendommen omgivet af skov og natur.
Auktionen afholdes den den 23. juni kl. 13.30.
6. Villa i Værløse. Offentlig vurdering: 2.700.000 kr.
Boligarealet er på 137 kvadratmeter i dette hus fra 1977, som allerede har været på auktion én gang. Prisen blev budt op i 2.650.000 kr.
Der er tale om en etplansvilla, som ligger for enden af en lukket stikvej. Området er nabo til de store skovområder ud mod Farum sø og tæt ved Søndersø.
Andenauktionen bliver afholdt den 1. juli.
7. Villa i Silkeborg. Offentlig vurdering: 2.450.000 kr.
Her er der tale om en stor villa på 189 kvadratmeter med en tilhørende grund på 1.646 kvadratmeter.
Ifølge salgsopstillingen er stueetagen indrettet med to værelser, køkkenalrum, stue, badeværelse, bryggers og entré, mens der fra førstesalens stue er adgang til træterrasse med udsigt til skov, sø og by.
Højeste bud på førsteauktionen var 1,6 millioner kroner, og andenauktionen bliver afholdt den 23. juni.
8. Villa i Herning. Offentlig vurdering: 2.400.000 kr.
Parcelhuset ligger i det nye villakvarter Hammerum ved Herning og er opført i 2010.
Der er god plads til familien med næsten 200 boligkvadratmeter, mens grunden fylder 1.127 kvadratmeter.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, der afholdes den 10. juli.
9. Villa i Nyborg. Offentlig vurdering: 2.350.000 kr.
Fyns enlige repræsentant på top 10-listen byder på et enfamilieshus med et boligareal på hele 245 kvadratmeter og en grund på næsten 4.400 kvadratmeter. Huset er fra 1901 og er ifølge salgsopstillingen pænt og istandsat.
Førsteauktionens højeste bud lød på 950.000 kr., og næste auktion er dateret til den 9. juli
10. Villa i Viby J. Offentligt vurdering: 2.350.000 kr.
I Viby syd for Aarhus er der 142 kvadratmeter bolig og en grund på ca. 1.000 kvadratmeter til vinderen af tvangsauktionen.
Huset er opført i 1976 og på førsteauktionen røg prisen op på to mio. kr.
Næste auktion afholdes den 7. juli.
